Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 7 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Eisberg Amberg 92224

Monat
7Zimmer
182 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Herr Maximilian Baumgärtner

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Amberg

Das Dreifamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Amberg. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei und die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sind vermietet.

Beheizt wird das Wohnhaus mit Gas-Thermen aus 2004 und 2008. Die verbauten Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die vorhandene Außenterrasse kann von allen Mietern genutzt werden. Zudem sind ein Fahrradschuppen und zwei Kfz-Stellplätze vorhanden.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
3 Kellerabteile, Flur
Erdgeschoss: ca. 57 m²
Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur
Obergeschoss: ca. 74 m²
Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, Flur
Dachgeschoss: ca. 51 m²
Wohnzimmer, Küche, Speise, Bad, Schlafzimmer, Flur, Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Eisberg, Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Amberg ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Ostbayern und zählt zur Metropolregion Nürnberg.
Die historische Stadt Amberg, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas zählt, liegt an der Vils und ist gemeinsam mit Weiden Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Amberg ist das Oberzentrum in der mittleren Oberpfalz und wird vollständig vom Landkreis Amberg-Sulzbach umschlossen.
Amberg punktet mit vielen attraktiven Freizeitangeboten, wie z.B. einer Therme, einem Freibad, einem Kulturzentrum, einem Stadttheater und einem modernen Kino. Durch Einbindung in den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg ist u.a. auch der internationale Verkehrsflughafen Nürnberg schnell mit der Bahn zu erreichen.

Entfernungen
. Weiden ca. 40 km
. Regensburg ca. 65 km
. Nürnberg ca. 70 km

Verkehrsanbindungen
. Anbindungen an die Autobahn 6
. Anbindung an die Bundesstraße 85
. Anbindung an die Bundesstraße 299

Amberg verfügt über alles was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Außerhalb der Fußgängerzone, die durch die belebte Altstadt mit vielen netten, kleinen Geschäften führt, befindet sich in Bahnhofsnähe das Klinikum St. Marien. Daran anschließend besteht ein großes Dienstleistungszentrum mit zahlreichen Ärzten, Banken und Bildungseinrichtungen sowie ein großes Parkhaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.060,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.060,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.285 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.187 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung der Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer).

Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eichenstr. 1, 92442 Wackersdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian BaumgärtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8c85l

Referenznummer: BD1911