Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 51,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuendettelsau Neuendettelsau 91564

Wohnung zum Kauf
160000 €3.088,80 €/m²
2Zimmer
51,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Neuendettelsau, Neuendettelsau (91564)

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Markus Zachmann

b&z Immoservice

Preise

Kaufpreis

160000 €

3.088,80 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Neuendettelsau

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein großzügiger Wohnbereich (ca. 18,12 qm)
- Schlafzimmer (ca. 11,75 qm)
- Küche (ca. 7,05 )
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster (ca. 4,87 qm)
- Eine Diele ( ca. 4,8 qm) die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
- Ein Balkon ( ca. 5,43 qm) mit Süd-/Westausrichtung
- Ein Abstellraum (ca. 2,46 qm)
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 €).

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Grundrisse

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Lage

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Neuendettelsau in einer verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30). Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind zu Fuß bequem zu erreichen.
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,43 m², Kellerfläche: 6,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.088,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.853 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.466 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.