Villa zum Kauf provisionsfrei 7 Zimmer 278,7 m²<br/>Wohnfläche 821 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuruppin Neuruppin 16816

Villa zum Kauf · provisionsfrei
7Zimmer
278,7 m²Wohnfläche
821 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Christine Dabitz

NIC Vermögensverwaltungs GmbH

Provisionsfrei: Traumhaus in Top-Lage - Ideal für Familie und/oder Gewerbe

Objektbeschreibung Vielseitige Villa in zentraler Lage – ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem!

Diese vielseitige Villa, erbaut 1925 auf einem 821 m² großen Grundstück, bietet ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Familienresidenz, Geschäftshaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie wurde 2004/2005 umfassend saniert und verfügt im Erd- und 1. Obergeschoss über sechs geräumige Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Wintergarten sowie ein Gäste-WC.

Ein stilvolles Treppenhaus verbindet die Etagen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Hier sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. In den übrigen Räumen des Hauses kommen klassische Heizkörper zum Einsatz. Ein Balkon bietet einen schönen Ausblick.

Das Dachgeschoss ist als Wellnessbereich gestaltet und bietet eine Sauna sowie ein weiteres Duschbad. Im Kellergeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die als Lager oder Werkstatt genutzt werden können. Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf verschiedene Bereiche des Hauses zu modernisieren und individuell anzupassen.

Der Außenbereich umfasst einen kleinen Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten, eine Terrasse für entspannte Stunden und ein Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein weiterer gepflasterter Parkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Villa verfügt über zwei Kamine, die für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Zudem ist eine Blitzschutzanlage installiert, die für erhöhte Sicherheit sorgt.
Raumaufteilung Siehe beigfügten Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Speisekammer
Garten

Lage

Neuruppin, Neuruppin (16816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in Neuruppin, einer Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern, die zur Metropolregion Berlin-Brandenburg gehört. Die idyllische Lage direkt an den Wallanlagen und die Nähe zur Innenstadt machen dieses Anwesen zu einer besonders attraktiven Wohnadresse.

Das Haus ist direkt an der B167 gelegen, was eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz garantiert. Sowohl Berlin als auch andere Städte und Gemeinden in Brandenburg sind schnell und bequem zu erreichen.

Die Infrastruktur in Neuruppin ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Fachgeschäften, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus bietet Neuruppin eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Ruppiner See, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Die hohe Lebensqualität und die hervorragende Anbindung an Berlin machen Neuruppin zu einem begehrten Wohnort. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Neuruppin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

970 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.848 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nur nach Vereinbarung über die Funktion - Anbieter kontaktieren - auf Immowelt vereinbart werden Hinweise Weitere Informationen können Sie dann bei näherem Interesse in unserem Büro erfragen.

Wir möchten Sie ausdrücklich darum bitten die Angelegenheit diskret zu behandeln und nicht eigenständig zu besichtigen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen vor Ort Termin.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NIC Vermögensverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Alt Ruppiner Allee 81, 16816 Neuruppin

Partnerschaft

Frau Christine DabitzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9a55f