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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck
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Bungalow zum Kauf
485000 €4.389 €/m²
3Zimmer
110,5 m²Wohnfläche
756 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck
VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin-Pankow
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Umgebung

Eine echte Gelegenheit bietet dieser massiv gebaute Bungalow mit geräumigen Grundriß im schönen Ortsteil Blankenburg.

Die großzügige Wohnfläche des Bungalows beginnt in einer geräumigen Diele. Die beiden Schlafzimmer liegen beide zur rechten Seite des Flurs. Die Zimmer, die mit Fliesen ausgestattet sind, verfügen über großflächige Fenster mit Blick ins Grüne. Das große Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt ebenso über ein großes Fenster. Gegenüber dem Eingang zur Küche befindet sich praktischerweise der taghelle Wirtschafts- und Technikraum.

Am Ende des Gangs betritt man das großzügige Wohn- und Esszimmer des Bungalows, das direkt an die offene Einbauküche anschließt. Dort befindet sich noch ein alter Kachelofen, der in kalten Wintertagen behagliche Wärme spendet.

Die überdachte Terrasse erreicht man direkt über das bodentiefe Fenster. Diese lädt zu geselligen Zusammentreffen der ganzen Familie ein. Man kann hier entspannen und die Seele baumeln lassen oder spielt mit den Kindern und genießt das Leben.

Dieser Bungalow ist genau das Richtige für die Leute, die es ruhig und idyllisch mögen und dennoch Stadt nah sein wollen. Der großzügige Garten ist insbesondere für Gartenliebhaber ein echtes Highlight.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Blankenburg, Berlin - Pankow (13129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Blankenburg im Bezirk Pankow wird als Vorortsiedlung durch den gut erhaltenen Dorfanger samt Kirche sowie die umliegenden Einfamilienhäuser geprägt. Eine besondere Bedeutung für den Ortsteil haben die Gebäude des Pflegeheims der "Albert-Schweizer-Stiftung". Das Pflegeheim ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Wer gerne Golf spielt, kann sich im "Sepp Maier" Golf Ressort Berlin Pankow voll entfalten. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie die nahe gelegenen Haltestellen der Buslinie 150, 158 oder 154. Diese ermöglichen Ihnen über den S-Bahnhof Berlin-Blankenburg direkt in das Berliner Stadtzentrum zu gelangen.
Auch mit dem PKW haben Sie eine gute Verkehrsanbindung (B 2, Barnimer Kreuz und die Autobahnzufahrt Schönerlinder Straße). Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto , Aldi oder der " kleiner Kiezladen" und Dienstleistungsangebote , mehrere Kitas und Schulen sowie verschiedene Ärzte und Tierärzte befinden sich im näheren Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
485000 €
4.389,14 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.389,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 185.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.27, Distanz zur Grundschule: 1.36, Distanz zur Realschule: 3.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.92, Distanz zum Gymnasium: 4.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 2.95, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.19, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04, Distanz vom Zentrum: 10.29 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck
VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf SobeckGewerblicher Anbieter
Florastraße 1, 13187 Berlin
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin-PankowDein Kontakt
Online-ID: 2f8dl5t
Referenznummer: 22 071 074 C
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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