Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 750.000 € 28 Zimmer 709 m²<br/>Wohnfläche 317 m²<br/>Grundstück Roßlau 221 Dessau-Roßlau 06862

Monat
28Zimmer
709 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück
Roßlau 221, Dessau-Roßlau (06862)

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Herr Jupp Auferkamp

Jupp Auferkamp Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

750000 €

1.057,83 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Voll saniertes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonanlage in Roßlau

Das dreistöckige, ansprechende und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus besticht auf seinen 709qm durch eine gehobene Innenausstattung und modernen Fahrstuhl. Zu den 8 vollvermieteten Wohnungen und dem Objekt insgesamt ist ein barrierefreier Zugang möglich. Die jährliche Kaltmiete beträgt 48.600 Euro. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 750.000 Euro und bietet eine großartige Gelegenheit zu einer attraktiven Investition.

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Lage

Roßlau ist ein Ortsteil von Dessau-Roßlau und liegt wunderschön an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Durch Roßlau fließt die Rossel. Infrastrukturell ist Roßlau hervorragend erschlossen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

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Eine Besichtigung lohnt sich.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.057,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

621 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.059 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Jupp Auferkamp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rosa-Luxemburg-Straße 13, 04420 Markranstädt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jupp AuferkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8dp5w

Referenznummer: MFH Roßlau neu