Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 86,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Innenstadt Coburg 96450

Monat
3Zimmer
86,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Christian Wieckhorst

Christian Wieckhorst Immobilien

Mittendrin und doch ganz ruhig! EG-ETW mit TG und sonnigem Garten für den Hund...

Ihre neue Wohnung bietet Ihnen einen tollen Ruhesitz in einer gepflegten Wohnanlage von 1985.
Zentrumsnah und doch mit eigenem Garten genießen Sie ebenerdig und barrierearm eine helle 3-Zimmerwohnung.
Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt:
Von Ihrer Diele mit Garderobennische haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Ein separates WC (mit WM-Anschluß), ein Schlafzimmer (ca. 12,41m²), ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse ( ca. 11,43 m²). Das große Wohnzimmer mit ca. 25m² (der Grundriss wurde durch eine Leichtbauwand verändert) bietet Ihnen nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, von hier gelangen Sie über die Terrasse direkt in Ihren (eigenen!) großen und pflegeleichten Garten. Die Küche, komplett eingerichtet, wirkt schmal, bieten jedoch durch ihren besonderen Schnitt genügend Platz für einen Essecke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre Wohnung liegt in einer beliebten und sehr gepflegten Wohnanlage in der Ketschendorfer Straße 70a, also in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Zum historischen Marktplatz Coburgs sind es keine 1,5 Km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.224,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19%MwSt inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

440 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.224,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.445 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.228 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung erwerben Sie ein Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Preis enthalten.
Die Wohnanlage wird sehr ordentlich verwaltet.
Ihre Wohnung ist frei und steht somit für Ihren eigenen Bedarf sofort zur Verfügung. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Wieckhorst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mohrenstr. 10, 96450 Coburg

Christian WieckhorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8dx5g

Referenznummer: 288