Wohnung zur Miete

1160 €1.160 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

78,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Schröders Koppel 23, Neuschönningstedt, Reinbek (21465)

Objektbeschreibung Dieses moderne Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten in moderner Ausstattung befindet sich in ansprechender, guter Wohnlage von Reinbek-Neuschönningstedt.
In massiver Bauweise erstellt und mit ansprechender Klinkerfassade und entsprechender Mineralwolldämmung gemäß Energiesparverordnung entspricht dieser Neubau dem heutigen Wärmeschutzstandard.
Die Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast. Die Beheizung, kombiniert mit der Warmwasserversorgung erfolgt über Erdwärme.
Die Wohnungen sind alle mit Balkon, bzw. einer teilüberdachten Terrasse ausgestattet und bieten somit die Möglichkeit zum Entspannen und geselligem Zusammensein.
Das Wohnhaus verfügt über ein zweckmäßig gestaltetes Treppenhaus, um die Wohnungen in den oberen Etagen bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit jeweils einem Kellerabteil und einem Außenstellplatz pro Wohnung. Raumaufteilung Diese großügig geschnittenen Wohnungen sind jeweils mit einer modernen Einbauküche mit weißen Sichtfronten und entsprechenden Elektrogeräten ausgestattet.
Die Duschbäder und Sanitärbereiche entsprechen mit ihrer modernen und gehobenen Ausstattung ( Dusche mit Glasabtrennung ) höchsten Komfort. Verbaut werden hier ausschließlich Markenfabrikate.
Die Wohn-, Koch- und Essbereiche sind offen gestaltet und lassen den Wohnraum großügiger und freundlicher wirken. Wände und Decken werden weiß gestrichen übergeben. Die Fußböden werden mit hochwertigem Designplanken in Holzoptik und weißen Fußleisten ausgestattet.

Lagebeschreibung Reinbek-Neuschönningstedt ist ein familienfreundlicher Ort und zeichnet sich durch seine gute Lage mit Anbindung an die Hamburger Großstadt aus.
Das Umfeld ist vornehmlich durch Ein- und Mehrfamilienhausbebauung geprägt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in der Umgebung und lassen sich in wenigen Autominuten erreichen.
Autobahnanbindungen zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck liegen nur ca. 10-15 Autominuten entfernt. erforderliche Unterlagen Es ist eine einmalige Staffelmiete von 3 % nach 1 Jahr beginnend vorgesehen.
Bei Interesse an einer Anmietung benötigen wir die letzten drei Verdienstabrechnungen, eine aktuelle Schufaauskunft und eine Vorvermieterbescheinigung.

Stichworte Sonstiges: frei werdend