Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €3.080 €/m²

Finanzierung ab 1771 €/Monat

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6Zimmer

138 m²Wohnfläche

893 m²Grundstück

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Jungfernkopf, Kassel (34128)

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Großzügig und mit viel Potential präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit kleiner Garage und insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Mit fünf bzw. sechs Zimmern bietet es viel Platz und Wohnkomfort für eine Familie oder den anspruchsvollen 2-Personenhaushalt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein beeindruckendes Entrée mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, einen einladenden Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse, eine separate Küche, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss bietet drei bzw. vier Zimmer sowie ein Tageslichtbad.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Untergeschoss neben dem Heizungskeller ausreichend Abstellräume.

Die Immobilie wurde ca. 1967 errichtet und befindet sich in einem soliden jedoch dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Ausstattung ist schlicht und beinhaltet z. Teil Parkettböden.
Insgesamt besteht sowohl technisch als auch energetisch ein grundlegender Sanierungsbedarf.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Einbaujahr ca. 1989)

Hier bietet sich ein wahrer Rohdiamant zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie wirkt von außen sehr unscheinbar, überzeugt jedoch im Inneren durch die gelungene Aufteilung mit ansprechender Architektur sowie einer angenehmen Großzügigkeit und hellen Räumen. Das sonnige Gartengrundstück lädt geradezu zum Wohlfühlen und Verweilen ein.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 232.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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