Einfamilienhaus zum Kauf

328000 €328.000 €2.523 €/m²

Finanzierung ab 1354 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

725 m²Grundstück

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Kerspleben, Erfurt OT Kerspleben (99098)

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Der Erfurter Ortsteil Kerspleben fand seine erste geschichtliche Erwähnung im Jahr 1104.

Um den Ort Kerspleben erheben sich kleine Hügel unter anderem der "Herrschaftsberg", der "Große Katzenberg" und der "Kleine Katzenberg"

Alle nützlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Regelschule, Sportplatz und Turnhalle, Verkaufsstellen (Lebensmittelmarkt, Fleischer, Bäcker, Blumenläden usw.), Arzt-, Zahnarzt- und Tierarztpraxen, Postagentur und Fitnesseinrichtungen gehören ebenfalls zur guten Infrastruktur des Ortes wie ebenso Gaststätten und Hotels.

Wer sich einbringen möchte, kann in einen der vielen Vereine der Ortschaft, wie der Feuerwehrverein, der Heimat- und Geschichtsverein, der Sportverein TSV Kerspleben, der Gewerbeverein, der Kleingartenverein, der Förderverein des Kindergartens, Fördervereine der Schulen sowie der Bläser- und Frauenchor der Kirchgemeinde einen Platz finden.

Kerspleben ist nicht nur ein beliebter Wohnstandort in der Landeshauptstadt Erfurt, sondern ebenfalls durch sein neu entstandenes großes Gewerbegebiet "Fichtenweg" ein wichtiger Gewerbestandort. Hier sind über 56 Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes, der Dienstleistung und des Großhandels ansässig. Dazu kommen eine Vielzahl von mittelständischen Handwerksbetrieben im alten Ortskern.

Durch die Nähe zur Ostumfahrung ist eine gute Verkehrsanbindung zur A 4 und zur A 71 gegeben. Über den öffentlichen Personennahverkehr mit den Buslinien 43, 141 und 142 (ab der Haltestelle Ringelberg der Stadtbahnlinie 2) ist Kerspleben sehr gut erreichbar.

Das Einfamilienhaus liegt am Rande des Ortsteils ,in einer Einfamilienhaussiedlung die in den 50er Jahren des vorigen Jahrhunderts entstanden ist. Durch die Lage an einer reinen Wohngebietsstraße genießt der Käufer die Vorteile einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.
Das Stadtzentrum von Erfurt ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.