Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1390 €1.390 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

159 m²Bürofläche

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Rottweil, Rottweil (78628)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Büroflächenkomplex,. Das dazugehörige Büro befindet sich im 1. OG und bietet eine großzügige und helle Arbeitsumgebung.

Das Büro kann teilweise möbliert übernommen werden, was den Einzug erheblich erleichtert. Über die Übernahme einzelner Möbelstücke und Elektrogeräte kann gerne eine Absprache erfolgen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Raumaufteilung Grundriss_1-2

Eingang:
Unten rechts markiert. Direkt nach dem Betreten befindet sich der Bereich auf der rechten Seite.
Links vom Eingang eine Tür, die zu einem angrenzenden Büro führt.

Kundenbedienung:
Zentral im Raum liegt der Bereich. Hier befinden sich mehrere Arbeitsplätze.

Besprechung:
Links unten im Raum befindet sich der Besprechungsraum, ausgestattet mit einem großen Tisch und mehreren Stühlen.

Arbeitsplätze:
Im linken Bereich des Raumes befinden sich mehrere Arbeitsplätze entlang der linken Wand und in der oberen linken Ecke.
Weitere Arbeitsplätze befinden sich in der Mitte und in der unteren linken Ecke des Raumes.

Stv. Geschäftsführer:
Oben rechts im Raum befindet sich das Büro des stellvertretenden Geschäftsführers, durch eine Trennwand vom Rest des Raumes abgetrennt.

Grundriss_2-2

Sekretär und Geschäftsführer IKK:
Im oberen linken Bereich befinden sich die Büros des Sekretärs und des Geschäftsführers IKK, nebeneinander angeordnet.

Aufenthalt:
Rechts im Raum befindet sich der Aufenthaltsbereich, ausgestattet mit mehreren Tischen und Stühlen.

WC-Bereiche:
Im unteren linken Bereich befinden sich die WC-Bereiche für Damen (WC-D) und Herren (WC-H).

EDV und PU:
Zwischen den WC-Bereichen und dem Aufenthaltsbereich befinden sich die Räume für EDV und PU (Personal und Technik).

Lagekriterien:
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit zum Rottweiler Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn A81: 7 Min.

Optimale Einkaufsmöglichkeiten:
Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von der Nähe zu mehreren Supermärkten wie EDEKA Maier, NORMA und Ranno. Besorgungen und Einkäufe lassen sich bequem in der Mittagspause erledigen.

Perfekte Anbindung an Bildungseinrichtungen:
Die Lage bietet den Vorteil einer guten Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten, was für Mitarbeiter mit Kindern eine große Erleichterung darstellt.

Gastronomisches Angebot:
Die Vielzahl an nahegelegenen Restaurants und Bars, wie das Bruderschaftsstüble und die Weinstube Grimm, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Geschäftsessen oder eine entspannte Mittagspause.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend