Reihenendhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 294 m²<br/>Grundstück Oeneking / Stüttinghausen Lüdenscheid 58509

Reihenendhaus zum Kauf
225000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
294 m²Grundstück
Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid (58509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michaela Lukas

Lukas Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

225000 €

1.973,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % Mw.St.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Gemütliches REH mit Garten in ruhiger Citylage!

Ihr neuer Wohntraum in zentraler Lage! Ideal für ein Paar oder die kleine Familie!
Diese schöne und gepflegte Reihenendhaus mit ca. 114 qm Wohnfläche liegt in einer Sackgasse mit nur wenigen Anliegern.
Das gemütliche Haus aus dem Baujahr 1927 wurde Im Jahr 1975 saniert und modernisiert.
Auf zwei Etagen verteilen sich ein gemütlicher Wohnbereich mit separatem Esszimmer, eine Wohnküche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
Ein großer Balkon, eine Sonnen-Terrasse und ein pflegeleichter angelegter Garten sowie zwei Stellplätze vor dem Haus runden das ca. 294 qm große Grundstück ab.
Die ruhige und zentrale Lage wird Sie begeistern!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Märkischen Kreises.
Die Stadt liegt im Süden von Hagen/Dortmund und ist durch die Sauerlandlinie A 45 gut an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets bzw. Richtung Frankfurt angebunden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse mit nur wenigen Anliegern in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel – Drehkreuz Sauerfeld – sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten wie Joggen gehen, Spazieren oder Rad fahren, finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Reit-,Tennis- und Golfanlagen bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Entspannung.

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses schöne und gemütliche Haus kann nach Absprache für Euro 225.000,-- VB Ihr neues Zuhause werden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käufer-Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mw.St. fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden!
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1927
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.973,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

886 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.672 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.