Wohnung zum Kauf 1.139.000 € 3 Zimmer 93,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Wiessee Bad Wiessee 83707

Wohnung zum Kauf
1139000 €12.168,80 €/m²
3Zimmer
93,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

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Herr Aleksandar Milosavljevic

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1139000 €

12.168,80 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
offene Küche

Traumlage am Tegernsee - Exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Sauna, Kamin & Sonnenbalkon

Exklusives Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 2020 qualitätsbewusst errichtet und besticht durch die zeitlose Architektur. Durch die Verwendung von stilvollen Holzelementen fügt sich das Gebäude ideal in die Nachbarschaft ein. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und über praktische Kellerräume. Durch die hauseigene Pellettheizung ist eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sehr ruhige und begehrte Wohnlage im idyllischen Ortskern des bekannten Kurorts Bad Wiessee. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch die optimale Infrastruktur und gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die Bayerische Oberlandbahn verkehrt ab Gmund, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale- und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Vielseitige Restaurants, Gaststätten und Biergärten bieten eine große kulinarische Vielfalt. Diverse Ausflugsziele rund um den Tegernsee, viele Wander- und Radwege, der Badepark (Schwefelbad) sowie Tennisplätze und ein Golfclub laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Die wunderschöne Landschaft mit alpenländischem Flair und imposanten Gebirgsketten rundet die exponierte Lage ab.
.Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Tegernsee
.Ca. 4 Autominuten bis zum örtlichen Golfclub
.Ca. 7 Autominuten bis zum Bahnhof von Gmund am Tegernsee

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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12.168,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.905 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.111 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.