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M. Mühlbacher Immobilien
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Büro-/Praxisfläche zum Kauf 359.000 € Deggendorf Deggendorf 94469
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Büro-/Praxisfläche zum Kauf 359.000 € Deggendorf Deggendorf 94469
M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Büro-/Praxisfläche zum Kauf
359000 €
Deggendorf, Deggendorf (94469)

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M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
359000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)

Merkmale und Ausstattung

AUFTEILUNG:
KG: Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
EG: Praxisräume mit Empfangsbereich, Aufenthaltsraum/Küche, Damen- u. Herren-Wc - individuelle Aufteilung möglich!
Optional kann ein unmittelbar angrenzendes Appartement (ca. 29 m2 Wfl.) mit Wohn-/Schlafraum bzw. Büro, kl. Einbauküche, Dusche m. WC, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluss miterworben werden!

AUSSTATTUNG:
Ziegelbauweise, Massivdecken, weiße Kunststofffenster (bereits erneuert), Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2020), großteils Fußbodenheizung, braune Nussbaum-Türen, Teppich-,Fliesen- u. PVC-Böden, 2 x Klimageräte, Empfangsbereich mit großem, hochwertigem Einbauschrank (französischer Nussbaum)

Deggendorf-Zentrum: 133 m2 Praxis-/Büroräume neben Parkplatz -ebenerdig- nur ca. 100 m z. Stadtplatz

Deggendorf-Zentrum: 133 m2 Praxis-/Büroräume neben Parkplatz - barrierefreier Eingang - nur ca. 150 m z. Stadtplatz!
- Vielfältig nutzbar z.B. als Arzt- od. Physio-Praxis, Anwaltskanzlei, Steuerbüro, Versicherungsagentur usw.
- Ebenso Umbaumöglichkeit in 4 Appartments oder Studenten-WG mit 6 Einzelzimmern denkbar - Planungsvorschläge bereits vorhanden!
Ca. 133 m2 Nutzfläche
Bj. 1987
- Kellerabteil
- Gemeinschafts-Trockenraum, Fahrradkeller
- Kfz-Stellplatz (€ 12.000,-)
- Wohngeld mtl. derzeit ca. € 400,- inkl. Nebenkosten, Verwaltung, Rücklage etc.
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug nach Absprache

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hervorragende Zentrumslage in der Fachhochschulstadt Deggendorf, Nh. Degg`s Einkaufszentrum, nur ca. 150 m vom Stadtplatz, zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, ca. 300 m zum Busbahnhof und zur Fachhochschule, ca. 3 Automin. zur Autobahn A3 Regensburg/Passau u. A92 Deggendorf/München!

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 133,00 m²

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1987

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2f8hq5w
Referenznummer: 432
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen