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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.089 m²<br/>Grundstück Tating 25881
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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.089 m²<br/>Grundstück Tating 25881
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
450000 €5.294 €/m²
Finanzierung ab 1833 €/Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.089 m²Grundstück

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Herr Michael Lucas
LUCAS Immobilien

Neubau Reihenhaus im Dorfkern von Tating

Im südlichen Teil des 1.084m2 großen Grundstücks entsteht ein 4er Reihenhaus mit je einem kleinen eigenen Gartenanteil Richtung Süden.. Die Reihenhäuser sind nur für das Dauerwohnen zugelassen. Eine Ferienvermietung ist hier nicht zulässig.

Im Innenhof befindet sich je Haus ein KFZ Stellplatz.

Das in moderner Architektur geplante Gebäude wird im KfW 55 Standard in massiver Bauweise errichtet und das Verblendmauerwerk anschließend weiß verschlämmt.
Jedes der 4 Häuser verfügt über seine eigene Luft-Wasser Wärmepumpe. Beheizt wird im gesamten Haus mit Fußbodenheizung. Für gemütliche Stunden haben Sie jedoch auch die Möglichkeit, den im Herzen des Wohn- & Küchenbereich installierten Panorma-Gaskamin anzumachen.

Die Duschbäder werden modern gefliest. Leider ist aus Brandschutzgründen nur in den beiden äußeren Reihenhäusern ein Fenster im Badezimmer möglich. Die beiden innenliegenden Häuser bekommen einen Tageslichtspot. Auf Grund der Kontrollierten Be- & Entlüftungsanlage ist dies aber kein Problem.
Das Echtholzparkett in den Wohnräumen unterstreicht die gehobene Ausstattung und den Charakter dieses Reihenhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Gartenanteil, Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Tating (25881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alles nah, alles da: Tating liegt im Westen der schleswig-holsteinischen Halbinsel Eiderstedt und nur etwa 6 Fahrminuten von St. Peter-Ording und seinen herrlichen Sandstränden entfernt. Doch es ist nicht nur das Wattenmeer, das diese Region so attraktiv macht. Freuen Sie sich neben ausgedehnten Strandspaziergängen und Fahrradtouren entlang des Deichs auf unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten - vom Strandsegeln, Kite-Surfen, Tennis- oder Golfspielen bis hin zum Besuch wunderschöner Wochenmärkte. Die Dünen-Therme sorgt bei jedem Wetter für Familienspaß bei Groß und Klein. Auch die angesagte Gastronomiekultur vor Ort ist ein Highlight, ebenso wie der ganzjährig prall gefüllte Veranstaltungskalender.

Für beste Verbindungen sorgen die Anschlüsse zu den Autobahnen A23 und A24 über die B202 sowie die Bahnverbindungen 3 mit ICE-Halt in Husum 3 vor Ort. Den Bahnhof in Tating erreichen Sie vom Haus aus in nur 3 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
450000 €
5.294,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.294,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.248 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.091 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeine Informationen
Der Kauf der Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis
Alle Angaben und Informationen sind ohne Gewähr und wurden mir vom Auftraggeber übermittelt. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LUCAS IMMOBILIEN.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LUCAS Immobilien
LUCAS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 26a, 25826 Sankt Peter-Ording
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Partnerschaft
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Online-ID: 2f8jx53
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