Lage und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in Schliengen, einer idyllischen Gemeinde in Baden-Württemberg, und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig sind verschiedene Buslinien sowie die Bahnlinien RB 27 und RE 7 erreichbar. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zu Freizeit- und Erholungsangeboten rundet die Lage perfekt ab.
Geografie
Schliengen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Lörrach im südwestlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Markgräflerlands. Die Region ist bekannt für ihren Weinbau und ihre idyllische Lage im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Schliengen liegt verkehrsgünstig zwischen Freiburg im Breisgau und Basel und bietet sowohl Naturnähe als auch eine hervorragende Anbindung an größere Städte. Die Bundesstraße B3 führt direkt durch die Gemeinde und verbindet Schliengen mit den umliegenden Orten, während der Bahnhof einen Anschluss an die Rheintalbahn bietet, was für schnelle Zugverbindungen sorgt. Zudem sind auch die internationalen Flughäfen in Basel-Mulhouse-Freiburg und Zürich gut erreichbar.
Weinbau und Tourismus
Die Gemeinde selbst ist geprägt von einer langen Weinbautradition, die das Leben vor Ort stark beeinflusst. Schliengen liegt im Herzen des Markgräflerlands, einer Region, die für ihre Gutedel-Traube (Chasselas) berühmt ist. Umgeben von Weinbergen betreiben zahlreiche Winzer und Weingüter in und um Schliengen ihre Betriebe. Weinfeste und gastronomische Veranstaltungen sind daher fester Bestandteil des kulturellen Lebens in der Region. Besonders reizvoll ist Schliengen auch für Touristen, die die Natur, den Weinbau und die Nähe zu Thermalbädern wie dem in Badenweiler schätzen.
Infrastruktur und Lebensqualität
Neben dem Weinbau bietet Schliengen eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über verschiedene lokale Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Schliengen bietet zudem für Familien und Kinder ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zur Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befinden sich in umliegenden Städten wie Müllheim oder Lörrach, die ebenfalls gut zu erreichen sind.
Freizeitmöglichkeiten und Kultur
Die Freizeitmöglichkeiten in Schliengen sind vielfältig. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Weinberge und Wälder führen, sowie Schwimmbäder und Sportvereine, die das sportliche Angebot abrunden. Doch auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Neben den traditionellen Weinfesten und gastronomischen Veranstaltungen können Besucher historische Sehenswürdigkeiten entdecken, darunter Kirchen, Gutshöfe und das nahe gelegene Schloss Bürgeln, das als wichtiges Kulturdenkmal gilt.
Wohnen in Schliengen
Durch die ländliche Idylle und die zugleich gute Anbindung an größere Städte bietet Schliengen eine ideale Kombination aus Nähe zur Natur und hervorragender Infrastruktur. Besonders Familien und Menschen, die Ruhe und naturnahes Leben bevorzugen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren schätzen, finden hier ein ideales Zuhause. Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz macht Schliengen zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die von den Vorteilen des Dreiländerecks profitieren.
Insgesamt besticht Schliengen durch seine hohe Lebensqualität, die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne, sowie die reizvolle landschaftliche Umgebung, die das Leben in dieser Gemeinde so besonders macht.
Bus: 5 Minuten zu Fuß / Bahnhof: 5 Minuten mit dem Auto / Autobahn: 10-15 Minuten mit dem Auto / Flughafen: 35-40 Minuten (Basel-Mulhouse-Freiburg) / 70 Minuten (Zürich)
