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Praxis zur Miete · provisionsfrei
1054.4 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Herr Cafer Cakir
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Seitenstetten - Arztpraxis zu mieten!

Die attraktive Arztpraxis mit ca. 165 m² befindet sich mitten im Ortszentrum von Seitenstetten und zeichnet sich durch den ausgezeichneten Grundriss aus. Die  Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorraum, einem repräsentativen Empfangs- und Wartebereich, zwei Praxisräume, einer Küche inkl. Aufenthaltsraum mit Zugang in den Personalraum sowie zwei separate WC`s.
Zwei Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum angesiedelt. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und NMS befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 1.054,40 inkl. Warmwasser, Heizung, BK und USt. Die Kosten für den einmaligen Finanzierungsbeitrag betragen ca. € 27.140,--.

Geheizt wird mittels Fernwärme. 

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,40  kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D.

Ihre Vorteile im Überblick:

* Provisionsfreie Vermietung - direkt vom Bauträger!
* Top Lage mitten im Ortszentrum
* 2 Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert
* Kundenparkplätze ausreichend vorhanden
* Barrierefrei
* Sofort beziehbar

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Lage

Schulgasse, Seitenstetten (3353)
Seitenstetten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Amstetten und liegt im "Herzen des Mostviertels", umgeben von einer der schönsten Landschaften Niederösterreichs.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

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1054.4 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

Miete inkl. Warmwasser, Heizung, BK und Ust.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.054,40 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 164,99 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbHGewerblicher Anbieter
Plainstr. 55, 5020 Salzburg
Herr Cafer Cakir
Herr Cafer CakirDein Kontakt
Online-ID: 2f8m753
Referenznummer: OBGC20240705131847183e28b3987d5
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Herr Cafer Cakir
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé