Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €1.196 €/m²

Finanzierung ab 1378 €/Monat

---

7Zimmer

276 m²Wohnfläche

1.614 m²Grundstück

---

Wettesingen, Breuna (34479)

---

Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Appartement mit rund 276 m² Wohnfläche, die Ihnen viel Spielraum für eigene Nutzungsmöglichkeiten lässt.

Geplant war hier ein Einfamilienhaus mit Appartement, mit zwei verschiedenen Eingängen. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 207 m² und befindet sich im Inneren im Rohbauzustand. Das Appartement ist vollständig ausgebaut und verfügt über ca. 69 m².

Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.614 m², inklusive darauf befindlichem charmanten Haus, das ca. 1976 erbaut wurde, werden Ihre Wünsche vom Wohneigentum erfüllt. Der derzeitige Eigentümer hat bereits mit dem Ausbau begonnen, konnte diese aus privaten Gründen leider nicht vollenden, weshalb das Schätzchen nun nach einem neuen Eigentümer sucht, welcher die Fertigstellung in die Hand nehmen möchte.

Was immer Sie sich wünschen - hier findet sich sicher die passende Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses ist derzeit folgende Aufteilung geplant: ein Windfang, eine Garderobe, ein Heizungsraum sowie der großzügige Wohnbereich.

Über eine geplante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in den offenen Wohnbereich.

Von hier haben Sie Zugang zum Tageslichtbad, der Küche und drei Zimmern zur individuellen Nutzung. Ein Sonnenbalkon, den Sie vom Wohnbereich mit Kaminofen aus erreichen, rundet diese Etage ab.

Das fertiggestellte Appartement im Erdgeschoss hat folgende Aufteilung:

Das Appartement betreten Sie über den Windfang. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der an die Küche grenzt. Zudem erreichen Sie von hier die Terrasse. Das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Abstellraum runden dieses Angebot ab. Im Appartement wurde sehr viel Holz verarbeitet, was es besonders gemütlich macht.

Wettesingen wird eines der größten Bioenergiedörfer in Deutschland. Mehr als die Hälfte der ca. 370 Haushalte bezieht seine Heizenergie über ein Nahwärmenetz aus unweit gelegenen Heizzentralen, die sich ausschließlich aus nachwachsenden Rohstoffen speisen.

Sehen Sie sich hierzu gerne den folgenden Link an: https://www.youtube.com/watch?v=F1p1TL_5HoM

Da das Objekt derzeit mit Kollektoren beheizt wird, ist dies Ihre Chance besonders kostengünstig zu heizen.

Im großzügigen Garten befinden sich zwei Gartenhäuser sowie ein kleiner Teich.

Ihr Auto findet im Carport seinen Platz.

Entdecken Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die Möglichkeiten, die diese Immobilie in schöner, familienfreundlicher Wohnlage zweifelsohne bietet.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten
nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre
Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu
vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 153,00 m² Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung