Grundstück zum Kauf

538000 €538.000 €862,17 €/m²

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624,1 m²Grundstück

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Seligenstadt, Seligenstadt (63500)

Objektnr: 1062210
Diese attraktiven beiden Grundstücke, in Stadtrandlage von Seligenstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten Ihnen auf rund 624 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Bestehend aus den Flurstücken 518/2 und 581/1, bietet es mit den Adressen Griesgrund 42 und 42a eine idyllische Lage für Ihr neues Zuhause.
Das Grundstück liegt im Bauabschnitt 7, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft und viel Grün. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während Eltern die Vorteile einer ruhigen und gleichzeitig gut vernetzten Nachbarschaft genießen.
Eine Bebaubarkeit ist nach Bebauungsplan gegeben und ein Einfamilienhaus (mit einem Vollgeschoss) ist in ebendieser vorgesehen. Ebenfalls kann gegen der Angaben des B-Plans jeweils eine Doppelhaushälfte (mit jeweils einem Vollgeschoss) errichtet werden, da dies das ursprüngliche Vorhaben und somit der Grund zur Genehmigung der Trennung des Grundstücks durch die Stadtentwicklung gewesen ist. Die Grundflächenzahl von 0,4 und die Geschossflächenzahl von 0,4 bieten Ihnen ausreichend Freiraum für großzügige Wohnideen und einen schönen Garten. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte direkt an mich als zuständige Maklerin. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur und gestalten Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in Seligenstadt. Wir laden Sie herzlich ein, dieses wunderbare Grundstück kennenzulernen und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu helfen
Überzeugen Sie sich selbst! Sie sind herzlich eingeladen, Ihren Besichtigungstermin direkt zu buchen oder kontaktieren Sie mich, Ivana Sovic, gerne persönlich!

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand - perfekt für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0