Mehrfamilienhaus zum Kauf

2490000 €2.490.000 €1.343,04 €/m²

Finanzierung ab 8262 €/Monat

---

1.854 m²Wohnfläche

2.433 m²Grundstück

---

Ganghofer Straße 18, Olvenstedter Platz, Magdeburg (39108)

Das hier zum Verkauf gelangte Gebäude-Ensemble, besteht aus 3 gleichartigen und zusammenhängenden voll unterkellerten Mehrfamilienhäusern, aus dem Jahre 1938, komplett saniert um 1993. Jedes der gepflegten Wohnhäuser verteilt sich auf eine 4-geschossige Bauweise, mit lediglich 8 Wohnungen. Überwiegend besitzen diese Balkone oder haben einen Gartenanteil. Es handelt sich daher insgesamt um 24 Wohnungen.

Das Anlageobjekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Wohnviertel Stadtfeld-Ost, in Magdeburg und ist nicht nur aufgrund der vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern hauptsächlich auch wegen seiner ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto ist der Magdeburger Ring in weniger als 1 Minute erreichbar. Dieser führt in alle Richtungen Magdeburgs und Umgebung. Mit derzeit 245.000 Einwohnern und einem jährlichen Einwohnerzuwachs, ist Magdeburg eine attraktive Stadt für Investoren. Weitere Investitionen in Logistik, Maschinenbau und Forschung, geben wirtschaftlich starke Impulse. Die städtebaulichen Maßnahmen sowie die wachsende Wirtschaft u.a. auch die nahe Ansiedlung von Intel, wird für weiteren Aufschwung sorgen und Magdeburg noch zukunftssicher machen.

Sonstiges Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Stichworte 4.00 Etagen, Lage im Wohngebiet