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Wohnung zum Kauf
145000 €943 €/m²
153,8 m²Wohnfläche

IMMOcon Immobilienconsulting.Austria
Herr Gert Aigmüller
IMMOcon Immobilienconsulting.Austria

UNSCHLAGBARER PREIS! 154 m² Wohnfläche + 69 m² Keller in Bad Mitterndorf!

Das Objekt wurde 2012 komplett neu errichtet und ist in einem optisch und technisch perfekten Zustand. Beim Neubau wurde darauf geachtet, dass nur hochwertige Materialien verwendet werden.

Derzeit ist das Objekt ein ruhend gestelltes Gasthaus. Sie haben mehrere Möglichkeiten:

Variante 1 (Nutzung als Gasthaus):

Folgende Aufteilung ist gegeben:

Erdgeschoß:
separater Eingang für das Gasthaus
Rezeption
Büro
vollwertige Gastro - Küche
Lagerrraum
Bar
2 Gasträume für bis zu 50 Personen
Damen-/Herren - Toilette
Waschraum

Variante 2 (Wohnung(en))

Das Objekt kann entweder in eine großzügige Wohnung oder in bis zu 4 Wohnungen (3 davon zur touristischen Vermietung) relativ einfach umgebaut werden, der 4 getrennte Eingänge vorhanden sind! Umbaupläne sind bereits vorhanden!

Keller:
Im Keller (69 m²) befinden sich neben mehreren Lagerräumen die Heizung. (Ferngas oder Holz)


Gerne können Sie ausführliche Unterlagen zu diesem interessanten Objekt anfordern oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Gert Aigmüller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Bad Mitterndorf (8983)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
145000 €
942,72 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Kellerfläche: 69,07 m², Bundesland: Steiermark

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Anbieter der Immobilie

IMMOcon Immobilienconsulting.Austria
IMMOcon Immobilienconsulting.AustriaGewerblicher Anbieter
Bundesstraße 75, 4822 BAD GOISERN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gert AigmüllerDein Kontakt
Online-ID: 2f8up5l
Referenznummer: oO-2024-06811
IMMOcon Immobilienconsulting.Austria
Herr Gert Aigmüller
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