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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 269.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Oberlahnstein Lahnstein 56112

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Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
269000 €2.445,45 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Oberlahnstein, Lahnstein (56112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

269000 €

2.445,45 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

sonnige und ruhige 3 eigentlich 4-Zi. Wohnung im 2.OG mit schönem Ausblick

sehr gut geschnittene, helle Wohnung mit schönem Ausblick
3-4 Zimmer im 2.OG , Gäste-WC, Balkon, Garage
Das Wohn- und Esszimmer sind 2 große Zimmer und kann wieder getrennt werden. Dann sind es 4 Zimmer.
leerstehend > ziehen sie sofort in ein sehr ruhiges Haus ein. Die Öl-Heizung wird gerade erneuert, weshalb kein aktueller Energieausweis vorliegt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt liegt ruhig und doch in belebter Gegend in Lahnstein. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB10 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es einige Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Kino und ein Schwimmbad.
Der Rhein ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Das hügelige, waldige Umland lädt u.a. über den Rheinhöhenweg zum wandern ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Der Energiebedarfsausweis bezieht sich auf das gesamte Haus und die alte Heizung. Die Ölheizung wird gerade erneuert. Bestandsschutz bis 2045. Deshalb stimmt der alte Energieausweis nicht mehr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.445,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.298 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.619 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.