Einfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 7,5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 713 m²<br/>Grundstück Bad Wurzach Bad Wurzach 88410

Monat
7,5Zimmer
210 m²Wohnfläche
713 m²Grundstück

Herr Norbert Jakobartl

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neuwertiges Einfamilienhaus in Bad Wurzach

Objektbeschreibung:

Dieses exklusive Einfamilienhaus (Holzständerbauweise) befindet sich in idyllischer Siedlungslage von Bad Wurzach.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 713 m² und bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem vollständig unterkellerten Bereich ist dieses Objekt ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

Baujahr & Zustand:

Das Haus wurde 1985 errichtet und ca. 2022 umfassend saniert.
Es überzeugt durch seinen sehr guten Zustand und seine moderne Ausstattung, wie z.Bsp. die 3-fach Verglasung und die Aufdachisolierung.
Der renommierte Holzbau der Firma Weizenegger, Bad Wurzach gewährleistet eine hohe Qualität und Langlebigkeit.

Besondere Merkmale:

- PV-Anlage: die ca. 10KW-Photovoltaikanlage mit einem ca. 10 KW-Speicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.
- Heizung: die effiziente Erdwärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme.
- Kamin & Ofen: ein großer Grundofen im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre.
- Wellnessbereich: der Kellerbereich bietet einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
- Ausstattung: Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren ein angenehmes Wohngefühl.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Bad Wurzach, die sowohl Naturnähe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Lage

Bad Wurzach, Bad Wurzach (88410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben und Arbeiten, Kuren und Erholen - Bad Wurzach bietet großen und kleinen Einwohnern und Besuchern
einfach alles, um angenehm zu leben, Spaß zu haben, gesund zu werden oder zu bleiben - und um sich rundherum wohlzufühlen.

Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach
jeder sein Lieblingsplätzchen zum aufatmen und genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel
und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein.

Zahlreiche Vereins- und Kulturveranstaltungen sorgen für kurzweilige und gute Unterhaltung.
Ein Naturerlebnis der außergewöhnlichen Art bietet das Wurzacher Ried, die größte intakte Hochmoorfläche
Mitteleuropas mit ihrer einmaligen Flora und Fauna.
Schon mehrfach wurde das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom ausgezeichnet, der höchsten Auszeichnung
für herausragende Naturschutzgebiete von internationaler Bedeutung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieFertighaus
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

690000 €

3.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.914 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert JakobartlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8wb58

Referenznummer: NJ-24-11939