Doppelhaushälfte zum Kauf
898000 €6.651,85 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
466 m²Grundstück
Sipplingen (78354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Patrick Rosen

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

898000 €

6.651,85 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

180°-Seesicht-Domizil für Individualisten mit Sonnen-Terrassen und Balkon

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in gehobener, ruhiger Wohnlage von Sipplingen. Sonnige Hanglage, bodentiefe Panoramafenster, schöne große Terrasse mit Blick über den Ort auf den Bodensee bis hin zu den Alpen. Die versetzte Doppelhaushälfte mit ca. 135m² Wohnfläche auf einem ca. 466m² großen Grundstück wurde im Jahr 1983 in Beton und Holzständerbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. Der großzügige Wohnbereich ist sonnenlichtdurchflutet und mit einem Biofire-Kamin mit Sichtfenster ausgestattet. Das Haus verfügt über drei Badezimmer. Eine Einliegerwohnung im EG abzutrennen, wäre möglich und hat ebenfalls einen traumhaften Seeblick.
Der Garten oberhalb der Liegenschaft ist nur dieser zugeordnet und vermittelt den Charakter eines alleinstehenden Hauses. In der offenen Garage gibt es Platz für zwei PKW`s. Zusätzlich befindet sich dort ein kleiner Abstellraum, z.B. für Fahrräder.
Die Immobilie ist ganztags besonnt; die Energiekosten deshalb entsprechend niedrig.

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Lage

Die Lage direkt am Bodensee und gleichzeitig inmitten der spektakulären Sipplinger Steiluferlandschaft hat den unvergleichlichen Charakter Sipplingens geprägt. Sipplingen ist mit seinen malerischen Gässchen und herausgeputzten Fachwerkhäusern ein wunderschöner Urlaubsort.
Atemberaubende Ausblicke, blühende Streuobstwiesen, geschichtsträchtige Schluchten oder Waldpfade wie aus dem Märchen ermöglichen spannende Outdoor-Aktivitäten. In Sipplingen stehen Ihnen ein vielfältiges Wassersportangebot sowie ein äußerst großzügiger, öffentlicher Badestrand zur Verfügung.
Sipplingen verfügt über eine eigene Bahnstation mit einer guten Verkehrsanbindung und ist gut über die Autobahn zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Übrigens:
Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne.
Er freut sich auf Ihren Anruf! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.651,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.091 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.192 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.