Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

549000 €549.000 €855,81 €/m²

Finanzierung ab 2287 €/Monat

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641,5 m²Wohnfläche

2.046 m²Grundstück

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Großvoigtsberg, Großschirma (09603)

Das Objekt wurde ca. 1882 als Schule erbaut und im Jahr 2000 umfanfreich saniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Vorwiegend befinden sich im Haus kleinere Wohnungen und eine Physiotherapie. Von den insgesamt 13 Wohnungen wurden 2 WE als ferienwohnungen genutzt. Diese könnten aber auch dauerhaft vermietet werden. Im übrigen stehen zwei Wohnungen derzeit leer. Das Objekt macht einen gepflegten und von Bewohnern gut reflektierten Eindruck.Die aktuelle Kaltmiete IST beträgt derzeit 38.539,80 € p.a. Die Sollmiete kalt beläuft sich auf 45.201 € im Jahr.
Auf dem Grundstück befindet sich, wie für eine ehemalige Schule üblich, eine kleinere Turnhalle. Diese wurde in der Vergangenheit für Feiern genutzt und bietet neben einem großen raum, die üblichen Sozialräume und eine kleine Küche.

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