Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Mehrfamilienhaus zum Kauf 110.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.820 m²<br/>Grundstück Niederoderwitz Oderwitz 02791

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.820 m²Grundstück
Niederoderwitz, Oderwitz (02791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Antje Dießner

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

110000 €

458,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Alte Werte - Neuer Glanz

Dieses interessante Gebäude ( Denkmalschutz ) hat einen großen Wandel vollzogen. Erst war es eine Schule nun ist es ein teilweise vermietetes 4 Familienhaus.
Damit sich die Mieter wohlfühlen, sind im Laufe der letzten Jahre bereits viele wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Das Haus ist teilweise unterkellert und komplett erschlossen. Im Moment erfolgt die Beheizung mit Nachtspeicheröfen, wobei auch der Einbau einer Erdgasheizung möglich wäre. Das Nebengelass ist ein wenig in die Jahre gekommen, auch das Grundstück bedarf jetzt wieder einer richtigen Pflege. Neben dem Wohnhaus gibt es ein dazugehöriges Gartengrundstück, welches momentan zu Erholungszwecken genutzt wird. Da auch dieses Grundstück erschlossen ist, sind die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1845
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche Energieträgerelektro

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x-fache Miete

9,17

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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458,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

323 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.614 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.