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Einfamilienhaus zum Kauf
25000 €192 €/m²
8Zimmer
130 m²Wohnfläche
501 m²Grundstück

LYOND Immobilien GmbH
Herr Marvin Kuppens
LYOND Immobilien GmbH

Vorher 36.000 € jetzt 25.000 €! Einfamilienhaus in Fürstenberg zu verkaufen!

In attraktiver Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 501 m². Die Immobilie bietet viel Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Kernsanierung, um neues Leben einzuhauchen.

Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und weist Feuchtigkeits- sowie Schimmelschäden auf. Sowohl die Elektrik als auch die Sanitäranlagen, Fenster und weitere Gebäudeelemente müssen vollständig erneuert werden.

Hier haben Sie die Chance, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und das Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Fürstenberg (37699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie, liegt in einer malerischen Region im Weserbergland, eingebettet in die idyllische von Niedersachsen. Fürstenberg ist eine kleine, charmante Stadt, die für ihre ruhige und entspannte Lebensweise bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und dem Verlauf des Flusses Weser geprägt ist.

Die Lage des Objekts bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In der Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Wandern, Radfahren und Bootsfahrten auf der Weser sind nur einige der beliebten Aktivitäten in der Region. Zudem laden die nahegelegenen Wälder und Parks zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Fürstenberg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Höxter, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist. Hier finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung.

Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine attraktive Möglichkeit, das ländliche Leben inmitten einer idyllischen Naturkulisse zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ideal für diejenigen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zur Erholung im Freien zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
25000 €
192,31 €/m²
Provision für Käufer
4760 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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192,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
544 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.349 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3

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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbH
LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marvin KuppensDein Kontakt
Online-ID: 2c9y45n
Referenznummer: LYD - 2955
LYOND Immobilien GmbH
Herr Marvin Kuppens
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