Mehrfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €2.316,67 €/m²

Finanzierung ab 2877 €/Monat

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12Zimmer

300 m²Wohnfläche

825 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mietersheim, Lahr/Schwarzwald (77933)

Hier erwartet Sie ein großzügiges 3-Familienhaus mit tollem Garten in guter, zentraler Lage von Lahr-Mietersheim. Wer Ruhe sucht, ist hier genau richtig. Das ca. 830 m² große Grundstück wurde mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus bebaut.
Das Wohnhaus wurde 1982 erbaut, eine Sanierung / Modernisierung erfolgte 2014.
Hier wurden Kunststofffenstern eingebaut, Erneuerung des Großteils der Elektrik, die Heizung, Modernisierung der Bäder u.a.
Im Erdgeschoss erwarten Sie die größte der drei Wohnungen mit ca. 132 qm und 4,5 Zimmern.
Bestehend aus
- einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- die separate Wohn-Ess-Küche
- der Flur
- eine Diele
- das Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken.
- ein Gäste-WC
- und 3 Schlafzimmern (eines mit Balkon)
- sowie einem Abstellraum.
Aktuell Bezugsfrei - hier sind Renovierungsarbeiten notwendig.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet eine Wohnung mit ca. 102 qm
Bestehend aus:
- Flur
- 3 Schlafzimmern
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- die separate Wohn-Ess-Küche
- ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- sowie Abstellraum.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet.
Im Kellergeschoss verfügen Sie über eine Wohnung mit ca. 68qm
bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur /Diele
- Tageslicht-Badezimmer
Diese Wohnung ist bezugsfrei.
Desweiteren befindet sich im Kellergeschoss:
- ein Heiz- und Hobbyraum (derzeit als kleine Werkstatt genutzt)
- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung.
- Kellerabteile
- Heizöllager.
sowie ein Zugang zum Garten.
An Platz mangelt es hier nicht.
Ihre Autos haben genügend Platz auf den Stellpätzen vor dem Haus. Es wäre auch möglich weitere Stellplätze auf dem Grundstück einzurichten.
Das Grundstück selbst bietet genügend Platz für die Freizeitaktivitäten der ganzen Familie. Haben Sie vielleicht Lust auf Ihren eigenen Gemüsegarten? Oder ein Spielplatz für die Kinder? Oder ein Pool? Alles ist möglich.
Das Haus ist WEG geteilt und kann daher auch als einzelne Wohnungen verkauft werden. Sprechen Sie uns bezüglich der Möglichkeiten einfach an.
Denkbar wäre hier auch Mehrgenerationen-Wohnen.

Die kleine Ortschaft Mietersheim mit 2.200 Einwohnerinnen und Einwohnern ist einer der ältesten Stadtteile von Lahr. Reges Vereinsleben und kleinräumige Bebauung bestimmen den dörflichen Charakter des Stadtteils.
Dennoch befinden sich in sehr zentraler Lage, Nähe eines Fachmarktzentrum und sehr guten Anbindungen an den Nahverkehr.
Lahr verfügt über einen Bahnhof der Rheintalstrecke Karlsruhe-Basel sowie einen Autobahnanschluß zur A5 Karlsruhe-Basel.

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe ihrer Rufnummer.
Wir rufen Sie dann zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtungstermins zeitnah zurück. Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar