Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.296 €/m²

Finanzierung ab 618 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

2.468 m²Grundstück

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Borgesdorf, Nienburg (06429)

Dieses bereits tlw. modernisierte Wohnhaus befindet sich in Borgesdorf einem Ortsteil der Saalestadt Nienburg im Salzlandkreis. In den letzten Jahren entwickelt sich das Dorf und wurde von einigen jungen Familien als entspannter Rückzugsort zum Wohnen ausgewählt. Eine Verjüngung ist hier klar erkennbar und wird der aktuellen "Landflucht" gerecht.

Das Wohnhaus ist strukturiert gestaltet und bereits "vorsaniert". Der Anbau dient als großzügige Diele und ist durch die Fensterfront hell erleuchtet. Der Innenflur eröffnet den Rundgang durch den Erdgeschossbereich. Von diesem aus ist das Bad (noch nicht fertiggestellt - die Fliesenauswahl kann noch indviduell gestaltet werden), die Wohnküche (Küche mit offenem Wohnzimmer), ein Abstellraum (ideal zum Lagern der Einkäufe und Putzutensilien) und ein Schlaf- oder Kinderzimmer , erreichbar.

Der obere Bereich beinhaltet lediglich ein geräumiges Zimmer, welches aus zwei Zimmern zusammengelegt wurde. Hier könnte das zukünftige Schlafzimmer entstehen. Eine Ausbaureserve im "Stallboden" ist von hier bereits möglich, jedoch bedarf es einiger Ideen und Gestaltung für die spätere Nutzung dieses Bereichs.

Stallung, Scheune, Abstellbereiche sind ausreichend im Nachgang vorhanden und bieten viel Fläche zum Lagern oder Ausbauen. Eine Garage mit direkt anschließender sanierter Werkstatt sind ebenso vorhanden. Der Garten ist mit viel Rasenfläche aber auch Anbaufläche nutzbar.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020