Halle/Industriefläche zum Kauf

1600000 €1.600.000 €

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2.370m² Lagerfläche

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Gersdorf, Markersdorf (02829)

Zum Verkauf steht ein Hallenkomplex in Markersdorf bei Görlitz. Die Hallen wurden in den 1990-er Jahren errichtet und vormals für die Produktion und Lagerung von Lebensmitteln verwendet. Daher exisiteren entsprechende Hallenbereiche mit Kühlmöglichkeiten. Derzeit dienen die Hallen für die Produktion und Lagerung von medizintechnischen Produkten. Die Gesamtnutzfläche des Komplexes beträgt ca. 2.500 m², aufgeteilt auf Produktions-, Lager- und Büroflächen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.064 m². Das Angebot umfasst ausschließlich den Hallenkomplex.

In den Hallen sind aktuell vier Kunststoffspitzmaschinen aufgestellt. Die notwendige Kühltechnik für den Betrieb der Maschinen und die Druckluftanlage wurde im Zuge der Installation der Maschinen ebenfalls neu eingebaut. Weiterhin wurde in 2023 eine PV Anlage mit Einspeisung und Stromspeicher/ Eigenverbrauch auf den Dächern der Halle installiert.

Markersdorf bei Görlitz ist eine Gemeinde im Landkreis Görlitz im Freistaat Sachsen. Sie liegt etwa 7 Kilometer westlich der Stadt Görlitz und ist Teil des Oberlausitzer Berglandes. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A4, die schnelle Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglichen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Grundversorgung im Gesundheitsbereich sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Stadt Görlitz bietet zusätzlichen Zugang zu spezialisierten medizinischen Dienstleistungen, umfassenden Bildungseinrichtungen und einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften. Für gewerbliche Aktivitäten sind die örtlichen Infrastrukturen gut ausgebaut, unterstützt durch das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot in der Umgebung. Insgesamt bietet Markersdorf eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, ideal für gewerbliche Investitionen.

Sonstiges Baujahr: 1992

Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

REPPE IMMOBILIEN GMBH
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden. Stichworte Lagerfläche: 2.370,00 m², Gesamtfläche: 2.500,00 m²