Gastronomie/Hotel zum Kauf

1349000 €1.349.000 €136,50 €/m²

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150 m²Gastrofläche

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Münchweiler an der Rodalb / Hombrunnerhof (66981)

Willkommen in Ihrem neuen Investment!
Dieses gepflegte Gewerbeobjekt bietet die idealen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Die beeindruckende Tennishalle ist nicht nur ein Ort für Sport und Freizeit, sondern auch eine hervorragende Basis für ein florierendes Geschäft.
Genießen Sie das gastronomische Angebot in unserem einladenden Restaurant mit 150 m², das Platz für bis zu 90 Personen bietet. Ob für Feiern, Veranstaltungen oder einfach nur für ein gutes Essen - hier trifft sich die Gemeinschaft in angenehmer Atmosphäre.
Zusätzlich erwartet Sie ein frisch renovierter Festsaal, der 2023 modernisiert wurde und ebenfalls Platz für ca. 150 Personen bietet. Dieser Raum ist ideal für Hochzeiten, Firmenfeiern und andere Veranstaltungen.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Festsaal um zusätzliche 250 m² zu erweitern. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr Konzept weiterentwickeln!
Die sanitären Anlagen für Damen und Herren wurden 2021 umfassend renoviert und mit neuen Leitungen ausgestattet, sodass Ihre Gäste stets einen gepflegten Eindruck vorfinden.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Wohnungen auf dem Gelände: eine vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2024, die auf 4 Zimmer erweitert werden kann, sowie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung. Diese bieten nicht nur Platz für Mitarbeiter, sondern auch zur eigenen Nutzung.
Das Dach wird 2024 neu gedeckt und mit einer modernen Solaranlage ausgestattet. Dies garantiert einen umweltfreundlichen Betrieb und einen günstigen Stromvertrag über 20 Jahre. Der Strom wird ins Netz eingespeist und kostet nur 0,13 Euro pro kWh - ein überaus attraktiver Tarif!
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein vielseitiges und zukunftssicheres Gewerbeobjekt zu erwerben.
Egal, ob als Investition oder zur Selbstnutzung - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird vorgelegt.

Die angebotene Tennishalle mit integrierter Gastronomie befindet sich in einer attraktiven Lage im charmanten Münchweiler an der Rodalb, einem Teilort von Rodalben, der sowohl durch eine ruhige und naturnahe Umgebung als auch durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht.
Die Mühlstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße, die eine angenehme Atmosphäre für Sportler und Gäste schafft. Dank der zentralen Lage ist die Tennishalle sowohl für lokale Sportbegeisterte als auch für Besucher aus der weiteren Umgebung gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichende Parkmöglichkeiten, die einen komfortablen Zugang zur Halle ermöglichen.
Münchweiler an der Rodalb ist eingebettet in eine idyllische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einem hohen Freizeitwert, was zusätzlich potenzielle Besucher anzieht und der Gastronomie in der Halle eine solide Kundenbasis garantiert.
Die Tennishalle selbst ist modern ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt die Gastronomie für eine angenehme Verweildauer der Gäste und bietet neben Snacks und Erfrischungen auch die Möglichkeit, bei Turnieren und Events ein geselliges Ambiente zu schaffen.
Insgesamt ist die Lage der Tennishalle in Münchweiler an der Rodalb ideal für die Kombination aus Sport und Gastronomie, und sie bietet großes Potenzial für einen erfolgreichen Betreiber. Die harmonische Verbindung von Aktivität und Entspannung zieht sowohl sportliche als auch gesellige Besucher an und macht die Immobilie zu einer interessanten Investition.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 2.015,00 m², Gesamtfläche: 9.883,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.52, Distanz zur Grundschule: 0.79, Distanz zur Realschule: 7.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 6.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zur Autobahn: 9.86, Distanz zum Bus: 4.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.36 Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant