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Bungalow zum Kauf
179000 €2.131 €/m²
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Herr Marcel Plitzko
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Hambergen-Spreddig: Kleiner 4-Zi-Bungalow mit traumhaften Grundstück

Ob für die kleine Familie oder den 1-2 Personenhaushalt: Dieser Bungalow erfreut sich gleichermaßen Beliebtheit bei Jung und Alt. Mit einem ca. 834 m² großen, traumhaften Grundstück bleiben hier insbesondere für Familien keine Wünsche offen.

Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor:
- Holzfenster aus den 70er Jahren
- nachträglich verklinkert mit Riemchen Anfang der ca. 80er Jahre
- Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. ca. 1994)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Baujahresstand)
- Teilkeller mit ca. 32 m²
- Garage für 1 PKW
- großes Gartenhaus mit Küche und Hobbyraum (ca. 35 m²)
- Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung:
siehe Grundriss

Hinweis:
Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, sodass Sie neben den üblichen Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen einplanen sollten. Diese umfassen beispielsweise:
- Austausch der Fenster
- Dämmmaßnahmen
- Elektrik (überwiegend auf Stand ca. 70er Jahre)
- Feuchtigkeit im Keller
- Badezimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Spreddig, Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser freistehende Bungalow befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage von Hambergen-Spreddig. Schulen und Kindergärten können in einem Umkreis von ca. 9 Fahrrad-Minuten bequem erreicht werden. Verbindungen an den ÖPNV (Bahnhof Oldenbüttel) sind in ca. 6-Fahrrad-Minuten erreichbar. Von hier aus sind es nur ca. 25-Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremerhaven und ca. 32 Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremen. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht z.B. den Anschluss an die B74 in unmittelbarer Nähe. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt mit dieser Immobilie nicht zu kurz. Naturverbundene finden in der nahen Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Der ca. 14-Fahrrad-Minuten entfernte TV-Hambergen bietet mit einem breiten Angebot an unterschiedlichen Sportarten den notwendigen Freizeitausgleich. Diese Lagevorzüge sorgen für eine gute und nachhaltige Wohnqualität dieser Immobilie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.130,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.130,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
668 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.346 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Kivinanstr. 11, 27404 Zeven
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel PlitzkoDein Kontakt
Online-ID: 2f95x5w
Referenznummer: 4643
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Herr Marcel Plitzko
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen