Einfamilienhaus zum Kauf

279990 €279.990 €1.435 €/m²

Finanzierung ab 1175 €/Monat

---

7,5Zimmer

230 m²Wohnfläche

1.484 m²Grundstück

---

Kleinwiehe, Lindewitt / Kleinwiehe (24969)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf Moderne trifft und Raum für Generationen geschaffen wurde. Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1857, einst eine Schule, wurde liebevoll zwischen dem Jahr 2000 und 2010 restauriert und zu einem großzügigen Mehrgenerationenhaus umgebaut.
Bereits heute haben Sie im Schnitt monatlich nur ca. 300,00 Euro Nebenkosten durch die Einspeisevergütung und Selbstnutzung des Stroms inkl. der Wallbox fürs Auto!

Mit 7,5 geräumigen Zimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus reichlich Platz für die gesamte Familie und mehr. Die Architektur des Gebäudes verbindet gekonnt historischen Charme mit modernem Komfort. Hohe Decken, massive Holzbalken und rustikale Elemente verleihen jedem Raum ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit. Das gesamte Haus erstreckt sich über ca. 276 qm Wohn- und Nutzfläche.

Das Erdgeschoss erreicht man von der Hofseite über zwei Eingänge. Über den Linken erreichen Sie die Hauptwohnung, in der Sie ein Vollbad sowie ein ebenerdiges Schlafzimmer und den großzügigen und zentralen Wohn-/Ess- und Kochbereich finden.


Über den Eingang auf der Hofseite rechts gelangt man in eine Art "Gästewohnung", die ein Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidebereich beherbergt. In diesem Bereich finden Sie neben dem Durchgang zur Hauptwohnung und dem Aufgang zum Dachgeschoss auch noch einen Hauswirtschaftsraum, der ursprünglich mal als weitere Küche angedacht war. All diese Räume sowie ein Vorratsraum sorgen für Organisation und Effizienz im Alltag.

Die Kamine im Wohn- und Essbereich sorgen in den kalten Monaten für wohlige Wärme und schaffen eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Die traditionelle Küchenhexe ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein praktisches Element, das das Kochen zu einem echten Vergnügen macht.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Ein großzügiger zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für persönliche Gegenstände genau wie der riesige ca. 52 qm große nicht ausgebaute Dachgeschossteil.

Auf der Südterrasse mit Zugang zum Garten können Sie Ihren Abend ausklingen lassen.

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006, 2010, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 13.50, Distanz vom Zentrum: 3.90 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung