Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.579,64 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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3Zimmer

69,6 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Ahlhorn, Großenkneten / Ahlhorn (26197)

Willkommen in Ihrem neuen energieeffizienten Zuhause!
Diese attraktiven 2 und 3-Zimmer Erdgeschosswohnungen befinden sich in einem modernen KfW 40 EE Effizienzhaus und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.
Aufteilung:
Wohn-und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, (ww. weiteres Zimmer), Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört mind. 1 PKW-Stellplatz, der zzgl. mit erworben werden kann. Der Kaufpreis eines Stellplatzes beträgt 17.500,00 €.
Des Weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Nebengebäude, das zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonen vorgesehen ist.
Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.
Malerarbeiten: Alle Räume (außer Badezimmer) werden mit einer Raufasertapete an den Wänden und Decken, sowie mit einem weißen Innenanstrich versehen.
Bodenbelagsarbeiten: Die Räume (außer Badezimmer) werden mit einem elastischen verklebten Designboden bzw. Vinylboden inkl. passender Sockelleisten ausgestattet.
Je Wohnung wurde ein KFW-Darlehen in Höhe von 100.000,00 abgeschlossen. Dieses günstige Darlehen wird auf den jeweiligen Käufer übertragen. Für die genauen Konditionen schreiben Sie uns gerne an!
Kaufpreise exkl. Stellplatz
Whg. 1 - 60,48 m² (grün) - 215.000,00 €
Whg. 2 - 69,56 m² (rosa) - 249.000,00 €
Whg. 4 - 56,42 m² (blau) - 202.000,00 €
Whg. 7 - 64,11 m² (gelb) - 229.000,00 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Vechtaer Str. Das Zentrum ist nur 500 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die sich in der Region befinden.
Das Projekt entsteht in Ahlhorn in unmittelbarer Nähe zum Metropolpark-Ahlhorn. Hier hat sich im letzten Jahr unter anderem Amazon mit einem Personalbedarf von 1.000 Personen angesiedelt.
Weiterhin befindet sich Ahlhorn verkehrsgünstig zur A1 und A 29 und ist zudem über die Bahnlinie Osnabrück - Oldenburg mittels öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut angebunden.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50