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Wohnung zum Kauf
339000 €4.077 €/m²
3Zimmer
83,1 m²Wohnfläche
5.Geschoss

ImmoFang e.K.
ImmoFang e.K.
Frau Sarah Rebekah Sonnenberg
ImmoFang e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Meerbusch zu verkaufen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das 5. Obergeschoss bringt.

Aufteilung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich.
. Links: Ein Gäste-WC für Ihre Besucher.
. Rechts: Die Küche, die sich ideal für Ihre kulinarischen Kreationen anbietet.
. Geradeaus: Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Diese liegt in Süd-Ausrichtung und bietet Ihnen einen freien Blick ins Grüne - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zu den privaten Räumen:
. Links: Das helle Schlafzimmer, ebenfalls mit einem ruhigen Ausblick ins Grüne.
. Mitte: Ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung. Die stilvollen Villeroy & Boch Fliesen in der Farbe Tiffany-Grün verleihen dem Bad eine besondere Eleganz. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne - ideal für entspannte Stunden.
. Rechts: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen - ein Zuhause, das mit Ruhe, Komfort und Charme überzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Ab Sofort
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Büderich, Meerbusch (40667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Kantstraße in Meerbusch, einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität mit viel Ruhe und Grün. Gleichzeitig liegt sie nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt und in der Nähe des beliebten Areals Böhler.

Die U-Bahn-Haltestelle Meerbusch Büderich, Landsknecht (U76) ist nur ca. 10 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Düsseldorf und Krefeld. Vor dem Haus erstreckt sich ein idyllisches Feld mit Bauerland, das Ruhe und einen unverbauten Ausblick bietet.

Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe: EDEKA, Netto, Apotheken, Banken, Bäckereien und der Wochenmarkt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Singles.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
339000 €
4.077,46 €/m²
Provision für Käufer
2,38%
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.077,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.320 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.174 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, dem Bauträger und den Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFang e.K.
ImmoFang e.K.Gewerblicher Anbieter
Sternstr. 67, 40479 Düsseldorf
Frau Sarah Rebekah Sonnenberg
Frau Sarah Rebekah SonnenbergDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hxb258
Referenznummer: 2412159
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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