Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.280.000 € 4 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 82.000 m²<br/>Grundstück Klingberg Scharbeutz 23684

Monat
4Zimmer
165 m²Wohnfläche
82.000 m²Grundstück

Frau Monika Hager-Linow

Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohlfühloase in idyllischer Lage - Einfamilienhaus mit Pferdeställen und Gästehaus

Diese in idylischer Lage gelegene Immobilie befindet sich auf einem 82.000 m² großes Grundstück.
Hier heißt es nicht ohne Grund - ankommen und wohlfühlen - ein Pferdehof der sich sehen lassen kann.
Das schöne Einfamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Wohn-Nutzfläche, welche sich im EG auf einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich, eine frisch renovierte Küche, ein Kaminzimmer mit anschließendem Büro, einem Gäste-WC und dem Eingangsbereich verteilen.
Im OG stehen Ihnen eine Master Bedroom, ein Vollbad mit Eckbadewanne, ein schönes Kinderzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Auf dem 82.000 m² großen Grundstück befindet sich zudem noch ein Gästehaus, welches über ca. 80 m² Wohn-Nutzfläche verfügt und 2009 komplett saniert wurde.
Des Weiteren finden Sie hier einen Hühnerstall, diverse Schuppen und abgerundet wird dieses Idyll von einem großzügigen Pferdestall in dem bis zu 12 Pferde eine eigene Box haben. Diverse Wiesen zum Grasen sind hier eine Selbstverständlichkeit.
Das Heu für die Pferde kommt von den eigenen Wiesen, ein Traum für jeden Pferdeliebhaber.
Die schöne und sonnige Terrasse lädt zum verweilen ein, das Grundstück rund um das Haus ist pflegeleicht mit Rasen und einigen Beeten angelegt.
Der 8 x 9 m große Außenpool, der über die Zentralheizung des Einfamilienhauses beheizt wird, sorgt für weitere Annehmlichkeiten.
Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung offen, am besten machen Sie sich selber ein Bild davon.

Energiebedarfsausweis: 323,4 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse H

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Marmor, Teppich

Lage

Klingberg, Scharbeutz (23684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1280000 €

7.757,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.757,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.642 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.889 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis: 323,4 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse H Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: Badezimmer OG - 2019
Küche 2019
Gästehaus 2009
Pool 2012
Doppelgarage 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Concept Immobilien MHL...Wir öffnen TürenGewerblicher Anbieter

Seestraße 62, 23683 Scharbeutz

Partnerschaft

Frau Monika Hager-LinowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9ez5j

Referenznummer: 1559