Penthouse zum Kauf 915.000 € 4 Zimmer 126,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Klettham Erding 85435

Penthouse zum Kauf
915000 €7.236,06 €/m²
4Zimmer
126,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Klettham, Erding (85435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Manuel Wimmer

WIMMER REAL ESTATE

Preise

Kaufpreis

915000 €

7.236,06 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % USt. Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Mitte 2025 oder früher nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
barrierefrei
DG, 3. Geschoss
DSL-Anschluss

Höchster Wohnkomfort in einer exklusiven Penthouse- Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Höchster Wohnkomfort in einer exklusiven Penthouse- Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
Diese neuwertige Penthouse-Wohnung wurde erst 2016 fertiggestellt und verfügt über eine exklusive Ausstattung. Es stehen insgesamt 4 Zimmer, zwei Bäder und eine traumhafte Dachterrasse zur Verfügung. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen modernen Aufzug um stufenlos in die Wohnung zu gelangen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unteranderem eine Einbauküche mit Kochinsel und Vollausstattung, exklusive Waschtischunterschränke und Spiegel, diverse Einbauten und Lampen.
Darüber hinaus gehören dieser Wohnung zwei nebeneinanderliegende Stellplätze mit einer Gesamtbreite von ca. 6 Metern in der hauseigenen Tiefgarage an.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein detaillierte Exposé mit weiteren Innenfotos. Bitte benutzen Sie hierzu das Immowelt-Kontaktformular oder schreiben uns eine E-Mail an info@wimmer-realestate.de.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Immobilie liegt im Erdinger Stadtteil Klettham, einem ruhigen Wohnviertel südwestlich des Stadtzentrums. Hier dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen die Umgebung. Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerholung. Der Schrannenplatz, das Herz von Erding, ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, während der malerische Stadtpark in nur 5 Minuten schnell erreichbar ist. Für größere Einkäufe liegt das Gewerbegebiet "West" nur 5 Autominuten entfernt. Dort finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Discounter, Baumärkte, Gartenfachmärkte, Restaurants, eine MediaMarkt-Filiale und viele weitere Geschäfte.
Erding zählt zu den top Lagen in Bayern und der Flughafen mit seinen ca. 38.000 Angestellten garantiert auch in Zukunft eine attraktive wirtschaftliche Perspektive für die Region.

Weitere Informationen

Hinweise Der Gesamtkaufpreis dieses Angebots setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 915.000,- EUR
Stellplatz: 25.000,- EUR
Stellplatz: 25.000,- EUR
_________________________
Gesamt: 965.000, EUR Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.236,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.427 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.163 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

WIMMER REAL ESTATEGewerblicher Anbieter

Tötzham 7, 83547 Babensham

Partnerschaft

Herr Manuel WimmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f97c5z

Referenznummer: 202411