Mehrfamilienhaus zum Kauf 820.000 € 40 Zimmer 1.375 m²<br/>Wohnfläche 2.224 m²<br/>Grundstück Neuhaus im Solling Holzminden 37603

Mehrfamilienhaus zum Kauf
820000 €596,36 €/m²
40Zimmer
1.375 m²Wohnfläche
2.224 m²Grundstück
Neuhaus im Solling, Holzminden (37603)

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Frau Lilija Malakan

Malakan Immobilien

Preise

Kaufpreis

820000 €

596,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
7 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.326,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
5 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

10-Fache Jahresmiete, Lukrative Kapitalanlage mit 1.375 qm Wohnfläche

10-Fache Jahresmiete, Lukrative Kapitalanlage mit 1.375 qm Wohnfläche
Als ideale Wahl für Investoren präsentiert sich dieses Kapitalanlageobjekt mit 19 Wohneinheiten im Ortskern von Neuhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von insgesamt ca. 1375 m², die 19 Wohneinheiten, 7 Garagen und 5 Parkplätzen umfasst. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 72.186 €. Die Solljahreskaltmiete beträgt 82.326 €. Die Wohnungen haben gehobene Ausstattung, Einbauküchen, Balkone, Dachterrassen. Die gemütliche Maisonette Wohnungen bitten eine komfortable Wohngefühl.
Die Häuser wurden in Jahren 1938, 1958, 1990,1994 in Massivbauweise erbaut, ständig renoviert und modernisiert. Die Außenwände sind teilweise gedämmt. Die Dachbodendämmung wurde vor Kurzem fertig gestellt.
Die Häuser werden im Paket gegen Gebot verkauft.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Investment besticht durch seine zentrale Lage im Neuhaus, Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Die naturnahe Umgebung bietet hervorragende Bedingungen zum Arbeiten und Wohlfühlen.
Neuhaus selber ist über die Bundesstraße B497, B64, B83 und B239 zu erreichen. Von den Autobahnen sind sie aus allen Richtungen innerhalb einer 3/4 Stunde erreichbar.
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie z. B. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!
Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

452 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.811 €/m²

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