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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Olaf Winterhagen

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 81290-131

0177 6728015

Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage! Kombination von Eigennutz und Kapitalanlage!

298.000 €

Kaufpreis

155,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

394 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter

(Oberpleis)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

298.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Königswinter im Ortsteil Oberpleis am Fuße des Siebengebirges. In der Nähe befindet sich der Lützbach mit zwei kleinen Seen. Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf können größtenteils fußläufig in Oberpleis erledigt werden. Diverse Supermärkte sowie Discounter befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.04.2024 bis 11.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

418,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

++ Eigennutzung im Erdgeschoss ++
++ Kapitalanlage mit Mieteinnahmen im Obergeschoss ++

Dieses ca. 1966 erbaute Zweifamilienhaus in Hanglage ist in einer Sackgasse gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 156 qm auf einem ca. 394 qm großen Grundstück.

Die Erdgeschosswohnung mit insgesamt ca...

Ausstattung

++ Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat
++ Einfachverglasung mit Rollläden
++ Ölzentralheizung 2015
++ zwei Stellplätze
++ Terrasse
++ Loggia
++ Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...