Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €3.538 €/m²

Finanzierung ab 3753 €/Monat

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5Zimmer

253 m²Wohnfläche

2.750 m²Grundstück

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Herfen, Waldbröl (51545)

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- Grundstück: 2.750 m² mit herrlicher Aussicht
- Wohnfläche: 253 m²
- Zimmer: 5 + ausgebautes Dachgeschoss
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und beheiztem Pool
- Moderne Smarthome-System und Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Fertighaus von Firma „Weber“
- Gasheizung + Photovoltaikanlage
- Parkmöglichkeiten: Doppelgarage, Außenstellplatz, Wallbox für E-Auto

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung