Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 10 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 369 m²<br/>Grundstück Hintersteinau Steinau an der Straße / Hintersteinau 36396

Monat
10Zimmer
232 m²Wohnfläche
369 m²Grundstück

Frau Jasmin Körner

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

LEBEN MIT DER GANZEN FAMILIE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Steinau an der Straße / Hintersteinau überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 232 m² und seine beeindruckende Raumaufteilung. Das im Jahr 1967 massiv erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien oder Menschen mit einem hohen Platzbedarf. Eine praktische Einbauküche sowie ein gemütlicher Kamin bieten zusätzlichen Komfort und machen dieses Haus zu einem behaglichen Rückzugsort.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die einmalige Chance bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume in die Tat umzusetzen und Ihr eigenes Traumhaus zu gestalten. Ein ehemaliger Balkon wurde in einen Wintergarten umgewandelt, der mit Fenstern vollständig geschlossen wurde und somit als zusätzlicher, gemütlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine zusätzliche Scheune mit Pferdestall, sodass auch die Pferdehaltung gestattet ist. Somit bietet sich diese Immobilie ideal für Pferdeliebhaber, die ihren Tieren ein Zuhause auf demselben Grundstück bieten möchten.

Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses inspirieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
möbliert
Einbauküche
voll unterkellert
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Hintersteinau, Steinau an der Straße / Hintersteinau (36396)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Steinau an der Straße, im Ortsteil Hintersteinau, und besticht durch seine ruhige und ländliche Lage.

Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite: Ein Kindergarten ist lediglich 0,33 km entfernt, während die Grundschule nur 0,41 km entfernt liegt, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit der nächsten Bushaltestelle in einer Entfernung von nur 1,75 km. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 8,37 km erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn (5,52 km) gewährleistet, was für pendelnde Berufstätige ideal ist. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls gut zu erreichen und befinden sich in einem Umkreis von 12,53 km bzw. 8,83 km.

Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.073,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.073,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

886 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.588 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 12.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.37, Distanz zum Gymnasium: 8.83, Distanz zum Flughafen: 6.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.04, Distanz zur Autobahn: 5.52, Distanz zum Bus: 1.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Frau Jasmin KörnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f99y5l

Referenznummer: JK145