Doppelhaushälfte zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 89,8 m²<br/>Wohnfläche 294 m²<br/>Grundstück Buisdorf Sankt Augustin-Buisdorf 53757

Monat
4Zimmer
89,8 m²Wohnfläche
294 m²Grundstück

Herr Felix Halstrick

D + P Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegte Doppelhaushälfte mit neuer Heizung in bevorzugter Lage von Sankt Augustin-Buisdorf

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 besticht durch ihr charmantes Erscheinungsbild und die durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie über eine Treppe in den Garten gelangen. Das großzügige Grundstück von ca. 294 m² lädt dazu ein, Ihre Freizeit im eigenen Garten zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 47 m² zur Verfügung, die sich auf ein in Wohnqualität ausgebautes Arbeitszimmer, ein Badezimmer, das als Waschküche genutzt wird, sowie einen Abstellraum verteilt.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und praktischer Lage in Sankt Augustin-Buisdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses charmante Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
voll unterkellert

Lage

Buisdorf, Sankt Augustin-Buisdorf (53757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Buisdorf der Stadt Sankt Augustin. Eingebettet in einer harmonischen Nachbarschaft, vereint diese Lage die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Sankt Augustin-Buisdorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die den Bewohnern alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Metropolen, was diese Lage insbesondere für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Nicht zuletzt trägt der atemberaubende Blick auf die Siegaue zur besonderen Wohnqualität dieses Standorts bei, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.009,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.009,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.969 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

D + P Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Felix HalstrickDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gk5w5l

Referenznummer: 8236