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Einfamilienhaus zum Kauf
48000 €800 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.275 m²Grundstück

IGM Inhaber Martin Krause
Martin Krause
IGM Inhaber Martin Krause

Preisknaller in Peseckendorf - Die Lage macht´s "Freistehendes EFH"

Das 1949 errichtete Gebäude besitzt ein 24cm starkes Mauerwerk. Neben den Wohngebäude gibt es auf dem Gelände auch noch ein Stallgebäude, dass als Heiz- und Hobbyraum genutzt wurde.
2015 wurde eine Bio-Kläranlage mit 3-Kammersystem angeschlossen. Im Jahr darauf wurde eine Junkers Gas-Therme installiert.
Von den insgesamt ca. 1.275m² Grundstücksfläche sind ca. 800m² als Bauland ausgewiesen, die für einen potenziellen Neubau genutzt werden können. Durch die ruhige und abgeschiedene Lage des Objekts können hier Ihre Kinder sehr behütet aufwachsen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Raumaufteilung flexibel
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Linoleum, Teppich
  • Alarmanlage
  • offener Kamin
  • Fernblick

Lage

Peseckendorf, Peseckendorf (39387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Peseckendorf, einem Ortsteil der ehemaligen Kreisstadt Oschersleben.
Es liegt am Dorfrand in einem Mischgebiet, dessen Umgebungsbebauung geprägt ist von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Nur ca. 200m entfernt ist es bis zum Schloss Peseckendorf mit seinen malerischen Garten, der sowohl alt, als auch jung aus nah und fern begeistert. Unweit des Grundstücks ist des Weiteren ein kleines Wäldchen, in dem sich der historische Wasserturm von Peseckendorf befindet.

Peseckendorf liegt zwischen Oschersleben (Bode) und Wanzleben im westlichen Teil der waldarmen Magdeburger Börde, deren auf eiszeitlicher Lößgrundlage äußerst fruchtbare Schwarzerdeböden seit alters her landwirtschaftlich intensiv genutzt werden. Das Gebiet um Peseckendorf fällt nach Süden zur 2 km entfernten Bode leicht ab, während in Richtung Nordwesten das Gelände allmählich um ca. 100 m ansteigt (Kniel 205 m ü. NN).

Zur ehemaligen Gemeinde Peseckendorf gehörte der 2,5 km nordwestlich von Peseckendorf liegende Ortsteil Neubau.

Von Peseckendorf führen Landstraßen in die umliegenden Städte Oschersleben (Bode), Wanzleben, Seehausen und Hadmersleben. Der Bahnhof Hadmersleben befindet sich 1,5 km südlich des Ortes nahe der Bode an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt-Thale. Dort halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in Oschersleben gewährleistet. Des Weiteren finden Sie dort auch Behörden und Bildungseinrichtungen.
Eine Einkaufsmöglichkeit, eine Schule sowie eine MVZ-Niederlassung sind auch zudem im nahe gelegenen Hadmersleben ansässig.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
48000 €
800 €/m²
Provision für Käufer
2.500€ zzgl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.116 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Gesamtschule: 9.00, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zu Naherholung: 0.00020, Distanz zu Sportanlagen: 8.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IGM Inhaber Martin Krause
IGM Inhaber Martin KrauseGewerblicher Anbieter
Ernst-Grube-Str. 3, 39418 Staßfurt
Martin KrauseDein Kontakt
Online-ID: 2f9c456
Referenznummer: IGM-363
IGM Inhaber Martin Krause
Martin Krause
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