Wohnung zum Kauf

322000 €322.000 €4.535 €/m²

Finanzierung ab 1347 €/Monat

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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La-Rochelle-Str. 78, Französisch Buchholz, Berlin (13127)

Objektbeschreibung Dieser Stadtteil ist absolut "in". Französisch-Buchholz hat sich mittlerweile zu einem der bedeutendsten Standorte für den Berliner Wohnungsbau entwickelt.

Und hier - in dieser Lage mit hervorragender Entwicklungsperspektive -bieten wir Ihnen eine perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit ca. 71 m² im 2. Obergeschoss an.

Die Wohnung bietet allen Komfort modernen Lebens. Neben dem Aufzug sorgt vor allem die Fußbodenheizung für höchst angenehme Wärme in allen Räumen. Raumaufteilung Kein m² wird verschenkt. Wenn Sie aus dem Aufzug in die Wohnung eintreten, geht es von der Diele sofort linker Hand in das rund 25,5 m² große Wohnzimmer, von dem Sie Ihren Süd/Westbalkon betreten.

An der rechten Seite der Wohnung liegt das geräumige Bad mit Wanne.

Die ca. 8 m² große Küche weist zu beiden Seiten jeweils eine Küchenzeile mit zahlreichen Schränken und funktionsfähigen Geräten auf.

Das Schlafzimmer mit sein ca. 18 m² bietet ausreichend Platz für Ihren Schrank und garantiert nahezu durch seine Lage in den Innenhofbereich einen geruhsamen Schlaf.

Abgerundet wird die Wohnung durch diverse Einbauschränke im Flurbereich bzw. als Türüberbauten, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe und/oder Ihre Hausgeräte etc. bieten.

Der im Nordosten Berlins gelegene Stadtteil verdankt den ersten Teil seines Namens dem Fakt, dass er vor über 300 Jahren von französischen Hugenotten gegründet wurde. Französisch-Buchholz liegt zwischen Blankenfelde, Rosenthal und Niederschönhausen im Westen, Buch, Karow und Blankenburg im Osten sowie Brandenburg im Norden und Pankow im Süden.

Französisch-Buchholz konzentriert sich das soziale Leben hauptsächlich im zentralen bis südlichen Teil des langgezogenen Bezirks. Es ist jedoch davon auszugehen, dass der Stadtteil vor allem als Bauland für Familien weiter an Attraktivität gewinnen wird und somit auch im Norden bald eine dichtere Besiedlung zu beobachten ist. Dafür sprechen vor allem die für den Individualverkehr günstige Verkehrsanbindung, die Nähe zur brandenburgischen Natur und das generelle Wachstumspotential des Bezirkes.

So ist es kein Wunder, dass neben den zahlreichen Kleingartenanlagen hauptsächlich großflächige Einfamilienhausgebiete das Bild des Stadtteils prägen. Allein in den letzten Jahren wurden hier über 3000 neue Wohnhäuser errichtet, weitere 1000 (hauptsächlich Reihenhäuser und Stadtvillen) sind geplant. Im Ortsteil Buchholz-Ost (zwischen B 109 und A 114) sollen hauptsächlich Einfamilienhäuser errichtet werden. Der durch derartige Maßnahmen zu erwartende Bevölkerungsanstieg sollte sich auch deutlich positiv auf das Klima innerhalb des Ortes auswirken.

Besichtigungstermine Die Wohnung kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Sonstiges Maßgeblich für den Erwerb sind die Kaufvertragsunterlagen.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung