Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 7 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Heirich-Mann-Str. 17 Oschatz Oschatz 04758

Monat
7Zimmer
202 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

Robert Prainesberger

Prainesberger Immobilien

KAPITALANLEGER AUFGEPASST! DREIFAMILIENHAUS MIT TOLLEN MIETERN

Sie suchen eine Kapitalanlage mit einer soliden Rendite in einer guten Lage? Eine Vollvermietung und ein fairer Kaufpreis sind Ihnen wichtig? Dann verpassen Sie auf keinen Fall dieses Immobilienangebot für Kapitalanleger!

Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die drei Wohneinheiten sind voll vermietet (unbefristet), sodass Kapitalanleger direkt von den Mieteinnahmen profitieren können. Die langjährige Vermietung zeugt von der Zuverlässigkeit der Mieter im Haus ist ein absoluter Garant für zufriedene Eigentümer und eine nachhaltige Rendite.

Das Gebäude wurde 1998 komplett kernsaniert.

Die fußläufige Nähe zur Schule und dem öffentlichen Nahverkehr sichern auch auf Sicht eine stete Nachfrage und sind ein weiteres Argument, das für diese Immobilie spricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen
Satellitenanschluss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heirich-Mann-Str. 17, Oschatz, Oschatz (04758)

Das Wohnhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Oschatz ist mit seinen ca. 15.500 Einwohnern im Herzen Sachsens eine freundliche, interessante Stadt. In den letzten Jahren hat sie sich weiter zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

985,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Nettomieteinnahmen pro Jahr: EUR 13.497

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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985,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

419 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.096 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben basieren auf Informationen der jeweiligen Eigentümer für die wir keine Haftung übernehmen können. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung und
persönliche Beratung kann jederzeit nach Absprache erfolgen.
Als Unternehmen der Region kennen wir die Stadt Oschatz, die umliegenden Städte und Gemeinden sowie deren Wohnungs- und Häusermarkt ganz genau. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Prainesberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sporerstraße 11, 04758 Oschatz

Robert PrainesbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9ce5e

Referenznummer: 56262490