Reihenendhaus zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 107,8 m²<br/>Wohnfläche 433 m²<br/>Grundstück Hörmanshofen Biessenhofen / Hörmanshofen 87640

Monat
4Zimmer
107,8 m²Wohnfläche
433 m²Grundstück

Frau Ruth Essenwanger

ImmoLisl Kaufbeuren

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reihenendhaus "Ida" - freut sich auf kreative Veränderung

Der Wunsch nach einem neuen Eigenheim steht bei Ihnen bereits seit längerem ganz oben auf der Liste? Nach einem anstrengenden Tag von der Arbeit nach Hause zu kommen, endlich den Kindern einen Garten bieten zu können und Ihre Freizeit mit Ihrer Familie in vollen Zügen zu genießen - wer wünscht sich das nicht?

Dieses solide Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage sucht kreative Köpfe, die dieses ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren, liebevoll einrichten und zu etwas Besonderem gestalten!

Hier haben Sie alle Möglichkeiten und es bleiben für Sie und Ihre Familienmitglieder nach erfolgreicher Modernisierung sicher keine Wohnwünsche offen.

Der Wohnmittelpunkt zeichnet sich durch die offene Raumaufteilung mit Galerie in Wohn- und Essbereich aus. Die Küche befindet sich direkt neben dem Hauseingang

Gegenüber finden Sie ein Kinderzimmer, dass optional auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein kleines WC mit Waschbecken und Dusche.

Vom Wohnzimmer aus führt Sie eine Treppe ins Obergeschoss.

Oben angekommen erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und zwei Waschbecken.

Im Keller des Hauses befindet sich der Heizungsraum zusammen mit dem Hauswirtschaftsraum,
eine kleinen Werkstatt sowie ein Hobbyraum.

Für Ihre Autos gibt es zwei Garagen. Eine Garage befindet sich im Garagenhof gegenüber, welche für zusätzlich 15.000 € zum Kaufpreis zu erwerben wäre. Die andere Garage steht hinterm Haus angrenzend zum Garten, diese ist im Kaufpreis inkludiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hörmanshofen, Biessenhofen / Hörmanshofen (87640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hörmanshofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Biessenhofen und liegt an der Wertach. Der nächstgrößere Ort ist Kaufbeuren und liegt ca. 6 km entfernt. Auch Marktoberdorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten, sind im benachbarten Biessenhofen gegeben.

Gut ausgebaute Radwege und eine wunderschöne Landschaft laden zum Radfahren und Wandern ein.

Zur Innenstadt von Kaufbeuren benötigen Sie mit dem Auto ca. 10 Min. Die Entfernung beträgt ca. 7 km.
Mit seinen hervorragenden Verkehrsanbindung am Schnittpunkt der B 12 und B 16 sowie der Bahnstrecke München - Lindau und Kaufbeuren - Füssen liegt Hörmanshofen/Biessenhofen sehr günstig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.246,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.246,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.430 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 63,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoLisl KaufbeurenGewerblicher Anbieter

Kaiser-Max-Str. 24, 87600 Kaufbeuren

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ruth EssenwangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9d95e

Referenznummer: 204