Wohnung zum Kauf 450.432 € 62,6 m²<br/>Wohnfläche Krippstraße 23 Absam 6067

Wohnung zum Kauf
450432 €7.200 €/m²
62,6 m²Wohnfläche

Herr Philipp Gritsch

IMMO-EXPERT Immobilien GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnbauprojekt Absam

Ein zeitgemäßes Projekt, welches perfektes Wohnen im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Hall in Tirol mit sich bringt. 8 Wohneinheiten mit südlicher Ausrichtung und guter Besonnung entstehen in dieser beliebten Wohngemeinde.

Qualitativ hochwertige Ausführungen, sowie großzügige Terrassen und Balkone gewährleisten ein großartiges Wohngefühl. Eine zeitgemäße Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik, die Beheizung komfortabel mittels Fußbodenheizung und Wärmeversorgung durch die HallAG mittels Fernwärme, sicher und verlässlich, runden das Angebot ab.

Ein Personenlift ermöglicht komfortables und barrierefreies Erreichen aller Bereiche. Eine echte Gelegenheit in Absam, der letzte Ort der bekannten MARTADÖRFER.

Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 vorgesehen. Verkaufsstart erfolgt in Kürze. Aktuell können Sie sich gerne Ihre neue Eigentumswohnung sichern.

*Nähere Informationen im Expose*

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <400m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <600m
Universität <1.300m
Höhere Schule <6.425m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <4.475m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <1.000m
Post <1.075m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.925m
Bahnhof <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Krippstraße 23, Absam (6067)

Die Immobilie befindet sich in der Krippstraße 6067 in Absam, einer Gemeinde im Bundesland Tirol in Österreich. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute Versorgung

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

450432 €

7.200 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Preis Carport 18.000EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,77 m², Kellerfläche: 2,95 m², Bundesland: Tirol, Wohnungsnr.: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-EXPERT Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Müllerstraße 1, 6020 INNSBRUCK

Partnerschaft

Herr Philipp GritschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f9dm5k

Referenznummer: OBGC2024032110470817537e5c06d89