Einfamilienhaus zum Kauf 899.000 € 4 Zimmer 112,1 m²<br/>Wohnfläche 389,4 m²<br/>Grundstück Bergheim

Einfamilienhaus zum Kauf
899000 €8.017 €/m²
4Zimmer
112,1 m²Wohnfläche
389,4 m²Grundstück

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus "Sunny" am Waldrand

Einfamilienhaus "Sunny" am Waldrand

Das moderne Einfamilienhaus "Sunny" liegt direkt am Waldrand in Bergheim-Lengfelden und bietet mit seinem Garten, der zum Wald zeigt, den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber.

Auf der Wohnebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick direkt in den 200m2 großen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten öffnen.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.

Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein separates WC, einen geräumigen Vorraum sowie einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer befinden, welche flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das großzügige Badezimmer bietet allen Komfort mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.

Auf dem Dach des Hauses sowie im Garten sind praktische Solarpaneele installiert.
Diese versorgen das Haus effizient mit Energie und ermöglichen nachhaltiges und hinsichtlich Energie auch kostengünstiges Wohnen. Hier erfreuen sich nicht nur die Bewohner des Hauses über "sonnige" Tage - auch die Solaranlage kommt dabei ordentlich ins Strahlen!

Für Ihre PKWs stehen zahlreiche Freiparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann auf dem Grundstück auch ein Carport errichtet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Bergheim

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergheim - nur 5 km nördlich von Salzburg - ist eine familienfreundliche Gemeinde, die mit einem vielseitigen Freizeitangebot punktet. Idyllische Wander- und Radwege entlang der Salzach und Fischach laden zur Erholung ein, während das Naturschutzgebiet Voggenberg Natur pur bietet. Ein charmantes Erlebnisbad sorgt im Sommer für Abkühlung, Angeln ist ebenfalls möglich, und im Winter locken gepflegte Langlaufstrecken. Vor Ort finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht: Nahversorger, Apotheke und Ärzte sind bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

899000 €

8.016,76 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,77 m², Gartenfläche: 202,65 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 8.00, Distanz zur Hauptschule: 3.60 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9dw5w

Referenznummer: IMMORIST-00448