Wohnung zur Miete

3500 €3.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

238 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Heerdt, Düsseldorf (40549)

Genießen Sie Ihr Leben in dieser luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung der Extraklasse! Eine einmalige Aussicht mit unverbaubarem Rheinblick sowie beste Ausstattung zeichnen dieses erstklassige Angebot aus im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Heerdt aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 238 m² und ist mit modernsten Annehmlichkeiten wie einem Kamin, offener Küche, diversen Einbauschränken, Sauna sowie einer übergroßen Dachterrasse und vielen weiteren Highlights ausgestattet.
Die mit natürlichem Sichtschutz ausgestattete Dachterrasse ist sicherlich eine der schönsten in Düsseldorf. Sie besticht durch Ihre Größe, Aussicht und Ausstattung sowie der dazugehörigen, passenden Sitzgruppe aus Holz.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese schöne Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Rheinufer, im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Das linksrheinische Rheinufer erstreckt sich von dem beliebten Stadtteil D-Oberkassel nach D-Heerdt und beeindruckt durch stattliche Villen. Spaziergänger sowie Radfahrer und Inlineskater kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Der idyllische Stadtteil bietet in naher Umgebung alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für Produkte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in umliegender Nähe. Die beliebte Luegallee in Oberkassel ist nach wenigen Fahrminuten erreicht.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut vernetzt und kann in 9 Minuten fußläufig erreicht werden. Durch die nahegelegene Autobahn A52, die in 5 Minuten zu erreichen ist, sind Sie verkehrstechnisch optimal angebunden. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Interessant wird es auch für Sportbegeisterte: Angebote für Tennis, Volleyball, Turnvereine oder einer großen Kletterhalle sind umfangreich vorhanden und kurzweilig erreichbar. Ebenfalls gibt es ein Theater für Kunstinteressierte in direkter Nähe. Der bekannte Hundepark und ein Spielplatz werden in ca. 20 Minuten fußläufig erreicht.

Sonstiges Bei den Nebenkosten in Höhe von 650,- € handelt es sich um eine monatliche Vorauszahlung. Eine Abrechnung der Nebenkosten erfolgt im darauffolgenden Kalenderjahr.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2024