Wohnung zur Miete
389 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Hochemmerich, Duisburg-Rheinhausen (47226)

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Privat von HM

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Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

389 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

60 €

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution:

1.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 389,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
2. Geschoss
Bad mit Wanne
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

PRIVATANGEBOT Chice, gemütliche 2 1/2 ZI Wohnung für Singles

schöne Single-Wohnung DUISBURG-RHEINHAUSEN MITTE in ruhiger Nebenstrasse
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, kernsaniertem Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur. Die Wohnungen werden von ruhigen, gut situierten Einzelpersonen bewohnt. Das Haus wurde 1990/1992 kernsaniert und entspricht dem technischen Standard von 1992.
Das Objekt verfügt über:
gemütlicher Wohnraum
Schlafraum
großzügige Wohnküche - ca. 13 qm
weißes modernes Tageslichtbad mit Wanne
weiße Iso-Fenster mit innenliegenden Sprossen
Gegensprechanlage
Schlafraum mit Stellfläche für einen 3 m Kleiderschrank.
modernes weißes Bad mit Wanne und Fenster
Laminatboden in Holzoptik,
weiße Iso -Fenster
Gegensprechanlage
Das Treppenhaus wird von einer Putzhilfe gereinigt, Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden und wird von einem Gärtner liebevoll gepflegt.
Alle Wohnungen verfügen über separate Wasserzähler. Im Waschkeller ist ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Energiebedarf lt. Ausweis EVA 99,09 Gas
Die Größenangabe der Wohnflächeist eine Circa-Angabe ohne Gewähr

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

7 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

843 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.724 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Fußgängerzone.
Zum Stadtpark sind es ca. 10 Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die A 40 Richtung Duisburg und Krefeld und den Niederrhein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir suchen einen ruhigen Mieter. Das Haus wird vorwiegend von solventen Einzelpersonen bewohnt.
Bitte nehmen Sie nach Möglichkeit persönlichen telefonischen Kontakt auf Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen