Wohnung zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

62,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Hochstr. 12, Gesundbrunnen, Berlin (13357)

Diese helle und geräumige Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus und bietet:
- Lage: weniger als 5 Gehminuten vom U- und S-Bahnhof entfernt, mit guter Anbindung an ganz Berlin. Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung.
- Wohnzimmer mit Balkon: Mit einem sonnigen Südost Wohnzimmer, genießen Sie natürliches Licht vom Morgen bis zum Nachmittag. Der Balkon bietet einen Blick auf einen Park gegenüber.
- Küche: Brandneue Einbauküche wird Mitte September installiert.
- Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer.
- Fenster: Große dreifach verglaste Fenster für ausgezeichnete Schalldämmung und mit Sonnenschutz.
- Heizung: Energieklasse A mit Fußbodenheizung
- Sonstiges: Keller, Fahrradabstellplatz
--------------- english version ---------------
This bright and spacious apartment is perfect for couples or small families. Located on the second floor of a newly constructed building, it offers:
Location: Less than 5-minute walk from the underground and overground train station, providing easy access to all of Berlin. A shopping center is also within walking distance.
Living room with balcony: With a sunny southeast-facing living room, enjoy natural light from morning until afternoon. The balcony overlooks a park across the street.
Kitchen: A brand-new fitted kitchen will be installed in mid-September.
Bedrooms: Two comfortable bedrooms.
Windows: Large triple-glazed windows for excellent sound insulation and equipped with sunshades.
Heating: Energy class A with underfloor heating.
Other: Basement storage, bicycle storage.

Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Berlin Gesundbrunnen. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den S/U-Bahnhof und können von dort aus schnell andere wichtige Orte in Berlin wie Friedrichstraße, Hauptbahnhof und mehr erreichen.
Ihr tägliches Leben könnte nicht bequemer sein: Der DHL/Hermes-Paketshop ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, und das große Gesundbrunnen Shopping Center erreichen Sie in nur 5 Minuten.
Der Volkspark Humboldthain mit öffentlichem Schwimmbad liegt direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die frische Luft vom Park direkt vom Balkon aus.
zu Fuß:
- Direkter am Volkspark Humboldthain
- 1 Minute zur Bushaltestelle 247
- 2 Minuten zur S-Bahn Humboldthain (S1, S2, S25, S26)
- 5 Minuten zur S/U-Bahn Gesundbrunnen (S1, S2, S41, S42, U8, etc.) & DB Bahnhof
- 5 Minuten zum Gesundbrunnen Shopping Center (Rewe, Kaufland, dm, DHL, Hermes...)
Mit S/U-Bahn:
- 10 Minuten zu Friedrichstraße/Alexanderplatz
- 15 Minuten zu Ostkreuz/Potsdamer Platz/Hauptbahnhof
- 30 Minuten direkte Flughafenverbindung
-- english:
The room is in a prime location of Berlin Gesundbrunnen. Within in a 5-minute walk to the S/U-Bahn station, you can quickly reach other main locaitons in Berlin, such as Friedrichstraße, Hauptbahnhof, etc.
Your daily living coundn't be more convinient: dhl/Hermes paketshop is 2 min walk away, and it's only 5 min to the large Gesundbrunnen Shopping Center.
The Volkspark Humboldthain, with a public swimming pool, is right on your doorstep. Just stand on the balcony and embracing the fresh air from the park.
Walking distance:
- direct access to Volkspark Humboldthain
- 1 min to bus stop 247
- 2 min to S-Bahn Humboldthain (S1, S2, S25, S26)
- 5 min to S/U-Bahn Gesundbrunnen (S1, S2, S41, S42, U8, etc.) & DB train station
- 5 min to Gesundbrunnen Shopping Center (rewe, kaufland, dm, dhl, hermes...)
By S/U-Bahn:
- within 10min to Friedrichstraße/Alexanderplatz/
- within 15min to Ostkreuz/Potsdamer Platz/Hauptbahnhof
- 30min direct airport connection

Besichtigungstermine Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, geben Sie bitte an, wie viele Personen einziehen werden, Ihr Gesamtnettoeinkommen und das gewünschte Einzugsdatum.
--------------- english version ---------------
If you are interested in the room, please indicate how many people will be moving in, your total net income, and the desired move-in date.